1月二线城市二手住宅房价同比上涨1.0% ， 涨幅比上月回落0.5% 。 2月同比0.3% ， 涨幅比上月回落0.7% 。 3月同比由上月上涨0.3%转为下降0.2% 。 4月同比下降1.0% ， 降幅比上月扩大0.8% 。 5月同比下降1.7% ， 降幅比上月扩大0.7% 。
1月三线二手住宅同比由上月持平转为下降0.7% 。 2月同比下降1.3% ， 降幅比上月扩大0.6% 。 3月同比下降1.9% ， 降幅比上月扩大0.6% 。 4月同比下降2.5% ， 降幅比上月扩大0.6个% 。 5月同比下降3.2% ， 降幅比上月扩大0.7个% 。
受二手房连续10月的环比下跌影响 ， 同比涨幅撑不住了 ， 进一步说明二手房下行的压力较大 。 这是2015年10月份以来二手房价格指数同比首现下跌态势 ， 即77个月以来连续4个月下跌 ， 市场压力确实比较大 。
5月70城房价城市数量：房价探底、徘徊期未结束
按照新房的房价同比数据、房价上涨城市的个数来看 ， 5月70城房价总体仍然处于下跌的态势 ， 但已经到了底部的迹象 。 随着货币、信贷、房贷、税收、购房等政策的调整 ， 建议在率先上涨、平稳的一二线典型的城市 ， 自住需求可以考虑买房了 。
2022年5月二手住宅房价环比、同比城市上涨数量、下跌个数的数据显示 ， 70城二手房价总体仍然处于下行的趋势 ， 二手房的房价未达到市场的底部 。
1月70二手住宅房价环比下降的城市为55个 ， 比2021年12月减少8个 ， 同比下降城市为30个 ， 比2021年12月增加4个 。 2月70环比下降的城市为57个 ， 同比下降城市为39个 。 3月70环比下降的城市为45个 ， 比上月减少12个 ， 同比下降城市为47个 。
4月70二手住宅房价环比下降的城市为50个 ， 比上月增加5个 ， 同比下降城市为56个 ， 增加9个 。 5月70二手住宅房价环比下降的城市为53个 ， 比上月减少3个 ， 同比下降城市为57个 ， 增加1个 。
1月70二手住宅房价环比上涨的城市为10个 ， 比2021年12月增加4个 ， 同比上涨的城市为39个 ， 比2021年12月减少24个 。 2月70环比上涨的城市为10个 ， 同比上涨的城市为31个 。
3月环比上涨的城市为21个 ， 较上月增加11个 ， 同比上涨的城市为21个 。 4月环比上涨的城市为16个 ， 较上月减少5个 ， 同比上涨的城市为13个 ， 比上月减少8个 。 5月环比上涨的城市为15个 ， 较上月减少1个 ， 同比上涨的城市为12个 。
【央企|谢逸枫：5月70城房价现收窄态势 释放房价触底迹象信号】1月环比持平的城市为5个 ， 比2021年12月增加4个 。 2月环比持平的城市为3个 。 3月持平城市4个 ， 较上月增加1个 ， 同比持平2个 。 4月持平城市4个 ， 同比持平0个 。 5月持平城市2个 ， 同比持平1个 。
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