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进入六月以来 ， 房交会、补贴、减免、土地出让.....这些词汇一直占据着沈阳市场的热度 ， 然后 ， 还有一点 ， 大家忘记关注了 ， 那就是2022年1-5月沈阳楼市的销售情况 。
一些销售数据和排行 ， 相信大家已经看过各种榜单 ， 但是由于近期业内大事儿不断 ， 可能有一些细节 ， 别忽略了 ， 比如 ， 在今年的前五个月中 ， 沈阳新建商品住宅销售市场上 ， 哪个区域的表现更为抢眼呢？
据房谱网的五月榜单显示：经开区、七星大街、首府新区位居板块销量三甲 ， 套均分别为：98平、100平、104平 。
也就是说：经开区 ， 成为了2022年1-5月的沈阳板块销冠！
是不是很惊讶？的确如此 ， 其实 ， 2022年以来 ， 经开区的表现并不算抢眼 ， 虽然在售项目不少 ， 但是不得不承认 ， 其整体表现还是很低调的 。 但是数据不会说谎 ， 成交数据还是证明了经开区在沈阳楼市中的重要地位 。
在售项目数量基数有保证 ， 产品主要偏向于刚需、刚改客户 ， 其实这也是当下市场的购房者需求的真实反馈 ， 那就是：有足够的选择性 ， 刚需刚改购房者更乐于出手 。
虽然在营销策划与市场声音中 ， 经开楼市略显低调 ， 但是在经开 ， 还是有着不少的重要节点与重大事件值得我们关注 。
☆ 地铁三号线经开段
如果我们说 ， 这是沈阳建设速度最快的地铁 ， 相信也并不为过 。 从开工以来 ， 我们便见识了更是见证了沈阳地铁三号线经开段的施工进程 。
每一次去看 ， 都有新进展 ， 每一次网友发来的照片与视频 ， 我们都能看到明显的变化与进程 。 城建配套对于一个区域和板块来说 ， 其重要程度不言而喻 ， 而在城建方面的经开速度 ， 从未让我们失望 。 从沈辽路快速路 ， 到大堤路快速路 ， 再到沈阳地铁三号线 ， 经开的城市格局被路网打开 。
☆ 中德园娱乐配套晋级
近期 ， 沈阳又多了一处新晋打卡地 ， 那就是细河幽谷公园 。
这里不仅有网红大滑梯 ， 有修缮一新的河畔美景 ， 更是在节假日的晚间 ， 有着美丽的烟花表演 。 而这些 ， 我们并不是从房地产人的朋友圈所得知的 ， 这些消息 ， 则是来源于一条又一条圈外朋友的分享 。
上周 ， 笔者甚至有朋友 ， 带着宝宝到网红大滑梯附近拍摄了写真 ， 很是出片 。 随着露营等户外活动的不断走热 ， 沈阳又一休闲地标 ， 诞生了 ， 就在沈阳中德园板块 。
☆ 沈阳中关村
而除中德园之外 ， 经开区发展的另一重要引擎--沈阳中关村 ， 也在发生着重要的变化 。
云溪湖公园项目相关的重要信息 ， 传来了！
“云溪湖公园”位于沈阳市铁西区沈阳经济开发区内 ， 浑河四街以西、规划开发二十五号路以北、规划科技大街以东、规划开发二十二号路以南 ， 项目总占地面积 411476 ㎡ 。
建设项目总投资约5.4 亿元 ， 并分为两期进行开发建设 ， 其中一期为浑蒲总干渠改造工程；二期将进行人工湖建设、细河改造工程及公园景观建设、绿化工程等 。 建设期预计为 29 个月 ， 开工时间预计 2022 年 6月 ， 竣工时间 2024 年 12 月 。
从上图的区位中 ， 我们便可以看到 ， 云溪湖公园位于沈阳中关村的绝对核心位置 ， 它的开工建设 ， 便意味着沈阳中关村的又一实质性进展 。
【沈阳|沈阳楼市前五月销冠是这个板块！近期相当低调，但它是第一】
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