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2022年6月22日 ， 郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗商住用地：位于爱莲湖片区青年大道与锁石路交汇处北侧 ， 苏园中学旁的[TG2022027
地块 。 地块总面积23.9亩 ， 起拍总价7200万元！
本文图片未经允许禁止使用
本宗地不接受自然人或联合竞买
本次挂牌出让设有底价
附加条件：
1、挂牌活动结束后 ， 该宗地的最高报价者须与苏仙区政府签订《东岭逸景（省四建一分公司）棚户区改造项目地块一安置协议》后 ， 再与市公共资源交易中心签订《土地成交确认书》 。 按安置协议约定 ， 在摘牌后18个月内将20923.4324平方米的产权调换房建设好 ， 交付给苏仙区政府用于该项目地块186户被征收人的回迁安置 。 2、竞买人报名参与摘牌即接受下述条件并承诺：竞得土地后按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准 ， 向湖南省郴州市教育基金会交纳配套建设学校建设费用（费用由市教育局核定） 。 土地挂牌活动结束后 ， 最高报价者先与湖南省郴州市教育基金会签订《郴州市中心城区住宅小区项目交纳配套建设学校费用协议书》（以下简称《协议》 ， 文本附后） ， 再与市公共资源交易中心签订《成交确认书》 ， 并按照《协议》约定履行义务 。 3、该项目需按照湖南省政府《关于印发〈湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案〉的通知》（湘政办发〔2021〕75号）、郴州市政府《关于印发〈郴州市园区“交地即开工”改革实施方案〉和〈郴州市“交房即交证”改革实施方案〉的通知》（郴政办发〔2020〕24号）等相关文件规定 ， 落实“交房即交证”的权利和义务 。
地块位于青年大道与锁石路交汇处北侧 ， 东临正谊锦绣湖山 ， 北邻东岭逸景、苏仙区第十六幼儿园 ， 西邻农科所和农科所住宅小区 。
航拍图 摄于6月23日地块范围内已完成拆迁 ， 且已完成部分土方工程 。 地块北侧有较大斜坡 ， 落差较大 。
东部近景 摄于6月23日
西部近景 摄于6月23日
本宗地块为省四建一分公司棚改项目二期用地中的“地块一”部分 ， 按照郴州市自然资源和规划局2021年2月6日发布的规划方案 ， 本宗地块规划开发5栋高层住宅及沿街底商 。 地块二和地块三暂未完成拆迁 。 按照交易附加条件 ， 本宗地块竞得人须在摘牌后18个月内将20923.4324㎡的产权调换房建设好 ， 交付给苏仙区政府用于该项目地块186户被征收人的回迁安置 。
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