双桥的这套两室一厅整套租金4000元,但今年房东连涨了两次价,8月份直接涨到5500元,只有一句话:要觉得贵,就别租了,搬走 。五环的房租都涨了,这是事实,但她想,与其承受37.5%的涨幅,还不如住到市里 。她喜欢逛街,晚上出去玩,“不用花很多钱打车回家 。”
出身于经济学专业,江依琳习惯把功夫花在事前 。她提前两个月启动,几个晚上在豆瓣租房小组挑出20多个帖子,从中遴选四五个,周末集中去看房,节省不少精力,两周后,她在金台路租到了一个三居室,住在由客厅隔断出来的主卧,租金3300元 。整套房的租金超过8000元 。
和许多女生一样,江依琳对房子的第一要求是“干净” 。但这个房子恰恰不干净 。上一个租客在地上留下了许多用过的纸巾、旧杂志,地板上一层污垢,墙漆剥落,床也要坏掉……她做了一番改造 。清理完垃圾,花200块钱把旧沙发砸碎扔出去,自己贴上墙纸,收拾出储物间,买了地毯和两把吧台椅,还在镜面书柜前挂上一张画布 。
房租在江依琳的收入里只占1/6 。因为觉得国内房地产太无厘头,去年她在泰国买了一个配有高级服务设施、拥有地契的小户型海边公寓,每月要还款 。不过后来她后悔了,因为几个国内二线城市的房价涨幅很大,她觉得投资方向失误了 。
2018年,来自江苏徐州的“北漂”女生选择了租住长租公寓 。
“沪漂”女士刘绮丽到上海6年,在浦西一家互联网公司做运营 。8月29日,房东突然告诉她,他要把得了癌症的老丈人接到这个房子里住,方便照顾,让她9月底前搬走 。她立刻联系了住商不动产、我爱我家两家中介,当晚就去看了三套房,无一满意,“没有我现在住的房子好,价格却要贵很多” 。
2012年初到上海,刘绮丽跟四个女孩一起合租,房租只有500元 。2014年,为了一只在路边捡到的狗,她开始单独租房,先是租金2200元,2017年4月又换到现在的房子,租金3700元 。
刘绮丽在上海的租房是无比精细的 。一定要一室户,三楼,楼可以旧,但装修不要太差 。这次她提了附带要求:最好三楼,一楼的话要带小院子,方便养花 。中介明确告诉她:现在要租到同等条件的房子,得5000元了 。
面对5000元的价格,她不能接受 。“超过4000元我不能接受 。我觉得我的薪水不应该用在这个上面,太多了 。”她更大的开销,是在家乡镇江给爸妈买房的房贷,每月要还5000元 。即便如此,按照她的收入水平和上海的购房规定,一旦刘绮丽找到结婚对象,她在上海的未来仍然充满希望 。
但三天后她发现形势不对,“大中介公司抢购囤积房源,都垄断了,所以才涨,市场很混乱 。”一个把房子委托给我爱我家的上海大爷说中介每月给他2700元,但中介的出租价却是4600元 。但刘绮丽不打算立刻屈服,而是继续慢慢找 。“我是一个很抠的人” 。
除了养狗、猫、鸟,刘绮丽还养了四五十盆多肉植物,去年开始又养了十几盆开花植物 。此外她还喜欢做饭 。因此,她需要大一点的卧室和厨房 。原本,她每个工作日下班后都要去跳舞,周末会去江边做运动,蹦床、走扁带、滑板 。“单身嘛,得让自己忙起来” 。
但最近,她不得不把时间用来找房 。她打算每天看三套,周末一天看五套,总能找到价格合适、又符合自己要求的房子 。
毕业生为爱来北京,工资全部付房租
房租上涨构成的压力和挑战,对于刚毕业不久的大学生来说,尤其巨大 。
马龙刚从上海对外经贸大学硕士毕业,进入了浦东长清路附近一家知名外资会计师事务所工作 。大学实习期间,他每天早上六点半起床,从松江赶到陆家嘴 。找到房之前,他仍然住在松江朋友租的房子里 。
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