大连链家地产,在大连链家地产工作一般一个月能赚多少钱 了解情况的朋友帮忙(14)


这次换房,她们找了链家,幸运的是,和她们对接的是一个很有耐心的小姑娘,一有合适房源就通知她们,她们会在当天或第二天去看房 。但市场的紧俏还是出乎意料 。同一个新房源,不同中介会带多个客户去看房,来晚就得排队,先到先得 。中介告诉吴佩佩,房源竞争是租金上涨的原因之一,一个报价6500元的房子,好几家中介争抢,最后就抬成了七八千元了 。
她们不敢怠慢,以前最多看十几套房就定下来了,这次一个半月里,她们总共看了三十多套房 。有时晚上下班后九点多,她们还去看房,“要是不去,第二天就可能被人签走,所以再晚我们也过去看一眼 。”周末三十多度的高温,她们常常从下午一点多看到五六点 。渐渐地,她们自觉把预算提高到了7000元 。
看过的房子里,大部分让吴佩佩觉得太差 。“朝阳区这一带基本都是老房子,根本不值这个价 。”位置不好、洗手间不干净、卧室太小,都是她们拒绝的理由 。
但好房子,她们又没有选择权 。中途,她们和另一个朋友一起找三居室,看到一个刚装修完的三居室,租金9000元,她们很中意 。提到新房可能有甲醛,对女性身体有伤害,她们希望推迟一段时间起租,等气味散掉 。房东不同意 。尽管已拿到房东的银行卡号准备交定金,她们还是放弃了,但立刻就有不在乎甲醛的人签了 。
产权方市场上,租客失去了谈判权 。很多次,她们当天不签,第二天就被别人签走 。另一个房子,房东要求她们必须在8月1日入住,她们已经看了房产证,解释前面的房子月底才到期,但房东说,晚一天都不行,不然每天损失几百块钱 。“谈到最后一步了,就是什么条件都不能改 。他说什么就是什么,我们几乎不能提要求 。”
中介App上放出的房源她们自然也不能放过 。但各家中介为了加剧供需失衡,明明手中握有数以万计的房源,但每次却仅仅放出一两套房子让全网租客争抢,这种饥饿营销使得任何房源都会被秒光 。
8月17日,一套7000元的新房源挂了出来,她们8月18日去看,8月19日,当机立断,终于赶在上一套房子即将到期之前签了合同 。开始房东不想租给她们,嫌女孩事多麻烦,觉得一定要租给一家人 。她们求着房东,说自己都是高学历,做正经工作等等 。房东总算答应了 。“以前我从来没有遇到过房东这么强硬的 。”
也是在8月17日,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人被北京市住建委约谈,承诺不涨租金,两天后,又表态要拿出手中总计超过12.5万套的北京存量房源投向市场 。其中,仅自如一家就承诺拿出8万套 。
这套两居室不大,60平方米左右,主卧有阳台,虽然房子老旧,好在离地铁只有50米 。时间紧迫,8月21日起租,她们23日迅速搬了过来 。吴佩佩东西多,光书就有十箱,每次搬家都得脱一层皮 。“这次租房,是我所有租房经历里最复杂、耗时最长、最难找到房子的一次 。对我们来说还是一个蛮大的冲击 。我不想再搬了,再搬要么就换城市,比如回老家 。”
安顿好父母,自己在上海却乱了
受去年大兴火灾后大规模清理违规住房的影响,租房市场供需失衡,北京郊区房租大幅增长 。
中国房情网数据显示,2018年7月,北京各区房租的同比涨幅中,周边各区的涨幅远高于市中心,其中通州、大兴、房山、昌平四区的房租涨幅达71%、64%、63%和55%,而西城、东城、海淀的涨幅为19%、23%和35% 。因此,江依琳杀了个回马枪,从五环外搬到了市区 。
大二实习在校外租房时,江依琳曾经被中介狠狠骗过一次 。杯弓蛇影,从此她不再信任中介 。2015年毕业前后,她在北京东北四环的惠新西街北口租了一间次卧,1400元;几个月后搬到东四环外四惠东的一间三居室的主卧,1760元;2016年,这间房的房租涨到2300元后,她搬到东五环外双桥的一间两居室的主卧,房租却涨到了2700元 。她一直选择小区房,每一个地方,都只是暂居地 。

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