商品房|第一次买房要注意：这几个楼层打折也不能买，当心赚小便宜吃大亏 a472|a44

【商品房|第一次买房要注意：这几个楼层打折也不能买，当心赚小便宜吃大亏】第一次买房要注意：这几个楼层打折也不能买，当心赚小便宜吃大亏
推荐语：众所周知，近20年来我国房地产行业发展得如日中天。在此背景下，各地的商品房价格更是一路飙涨。
根据国家数据估测，2020年全国商品房均价为9860元，相比2019年的9310元，涨幅为5.8%。单看住宅的话，2020年，全国均价高达9980元，逼近万元门槛。

而另一方面，随着人们生活水平提高，买房眼下已然成为很多人生活的刚需，尤其是对于年轻群体来说，他们迫切需要买房结婚、养娃。
但也因为买房开销非常大，很多普通人一生只能买得起一套房，因此大家选房子是一定要非常谨慎。在此笔者也要提醒一下第一次买房的朋友，以下些电梯房再便宜、再打折也不要买！
第一种：一楼最好不买。
楼层选购是我们在买房子的时候应该考虑的因素之一，我们在进行楼层选择过程当中，不仅要考虑到家人，也要考虑我们今后居住的舒适度。

很多人在买房的时候会特别在意楼层，特别是14楼、18楼、24楼不能买，主要是想到风水这方面的原因，但这种说法其实并没有什么科学依据。
相反的是，很多人看好的一楼电梯房最好别买，特别是十分靠近电梯的户型。
为什么这么说呢？首先，大家应该都知道，一层楼是许多电梯房中比较便宜的，开发商会抛出一些噱头，来布置小花园或露台，以吸引购房者的目光。销售们会通常告诉你，一楼不仅带花园环境好，还可以带朋友来烧烤什么的，十分的惬意。

但事实上，一楼也有很多的缺点，比方说所有的楼层的人出入都会经过一楼，等电梯的时候会特别嘈杂，喜欢安静的人根本受不了。
而且一楼在南方地区还比较潮湿、尘土飞扬，夏天蚊子也更多，不适合居住。
第二种：电梯房顶楼最后不买。?一般来说，购买顶楼开发商都会赠送露台，这样住户就多了很多的使用面积。但事实上，这只是明面上看到的东西，住进去你才会发现，如果顶楼防水做不好，极有可能出现漏水的情况。

而且对于太阳光照较多的南方地区，夏天顶楼也是十分炎热的；而且住顶楼，冬天却又会面临大风狂吹的尴尬处境，故而顶楼确实不宜长期居住。
第三种：设备层。设备层一般是指专门用来存放住宅楼设备的地方，它的位置不太固定，有的开发商习惯把它放在底层，也有的开发商喜欢把它装在顶层或者中层。

值得一提的是，这些用电保障设备，运行起来会有不小的噪音。比如此前笔者就看到过很多小区住户因为住得靠近设备层，而导致经常失眠的事件。
所以，设备层无论有多优惠，大家也尽量不要买。
不知道大家对此怎么看呢？

商品房|第一次买房要注意：这几个楼层打折也不能买，当心赚小便宜吃大亏

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