购房置业|“再穷不买顶楼、再傻不买一楼？”内行直言，这三类楼层才要避开
对于人们买房来说 ， 楼层可谓是非常重要的 ， 如果楼层选择不好的话 ， 人们购买的房子居住体验也不会很好 。 比如说让一个老人居住在顶楼当中 ， 每天上下楼都不会很方便 。 如果小区停电或者电梯维修的话 ， 老人也没有体力爬楼梯 ， 使得出行比较麻烦 。 而且楼层较高的话 ， 也不会接地气 ， 老人居住起来也不会很舒适 。
而要是让年轻人居住在一楼的话 ， 年轻人也不会很满意 。 毕竟一楼的隐私性比较差 ， 而且噪音较大 。 对于年轻人来说 ， 买房的硬性标准就是隐私性要好 ， 而且要比较安静 。 毕竟现在的年轻人还是非常注重自己的隐私的 ， 而且也希望自己下班后能够处在一个安静的环境当中 。 因此 ， 对于楼层来说 ， 还是非常重要的 ， 不可以随意选择 。 尤其是现在很多人购买的都是高层住宅的房子 ， 楼层较多 ， 使得人们买房时不知道该如何选择楼层 。
而楼市当中之前一直流传着“再穷不买顶楼、再傻不买一楼”的传言 ， 使得人们对于顶楼和一楼的房子有着很大的偏见 ， 不愿意选择这两个楼层的房子 。 但实际上 ， 房地产行业经过这么多年的发展后 ， 顶楼和一楼的房子也有了很大的优点 。 要知道 ， 对于现在来说 ， 很多住宅的一楼都有院子 ， 而顶楼赠送阁楼 。
对于一楼的院子来说 ， 无疑是吸引了很多购房者 。 毕竟人们都想要居住在庭院式住宅当中 ， 而且对于一楼的院子来说 ， 平时可以让孩子在当中玩耍 ， 不用担心孩子打碎室内的物品了 。 而且平时可以在院子当中种植一些花草 ， 陶冶情操 。 或者在院子里修建一个亭子或者阳光房 ， 都是非常不错的选择 。
而对于顶楼来说 ， 主要的缺点就是渗水和暴晒的问题 。 毕竟顶楼是一栋楼当中最高的楼层 ， 使得顶楼的房子一直承受着雨水的冲刷 ， 这就使得顶楼会面临渗水的问题 。 而且在夏天的时候 ， 阳光比较毒辣 ， 而顶楼又直接面临着阳光的暴晒 ， 使得顶楼的房子在夏天的时候是非常炎热的 。 对此而言 ， 对于带阁楼的顶楼来说 ， 不会面临这些问题 ， 毕竟阁楼会帮顶楼遮挡雨水和阳光 ， 使得顶楼不再面临渗水和暴晒的问题 。
可以说对于现在而言 ， 带阁楼的顶楼和带院子的一楼 ， 都是人们争抢的目标 。 而对于选择楼层来说 ， 不是顶楼和一楼的房子不能选择 ， 内行人直言 ， 要避开这三类楼层：“设备层、腰线层、排水较差的二楼” ， 这三类楼层的居住体验较差 ， 为何会这样说呢？让我们一起来看一下吧 。
设备层
对于设备层来说 ， 就是一栋楼当中存放设备的楼层 。 要知道 ， 对于一栋高楼来说 ， 想要正常运转的话 ， 肯定需要各种设备不断运作 。 比如说电梯机房、空调设备、水电线路、增压设备等等 ， 这些都需要地方存放 。 对于之前来说 ， 设备层一直都在地下室 ， 然而随着现在楼栋越来越高 ， 使得有些楼栋的设备层也放到了中间楼层 。 而且具体位置不固定 ， 这个要看设计图纸如何设计 。
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