房价|房价难以下跌！国家却给出3大利好，帮助刚需买房
文章图片
有专家说“房价并不高 ， 买不起房是因为收入低”！但所有人都知道这是专家在忽悠购房者 。 实际上我国的房价早就超出了居民承受能力 ， 最好的证据就是高达9.2的房价收入比 ， 甚至于在个别大城市里 ， 房价收入比超过了40 ， 居民工作一辈子可能都买不起房！所以面对着目前这种不合理的房价 ， 大部分人都希望房价能出现下跌 ， 最好是跌到一个像白菜一样便宜的水平 。
可惜的是 ， 从这几年的楼市行情来看 ， 就算国家政策再怎么严格 ， 房价还是很难出现下跌 。 例如在今年上半年全国平均房价就上涨了6.3% ， 但是今年上半年的楼市调控力度却丝毫没有放松 。 因此面对着这种房价难以下跌的现象 ， 国家也给出了3大利好 ， 来帮助刚需尽早实现买房的愿望 。
利好一 ， 限制房子身上的附加属性 。 房住不炒是楼市未来的发展方向 ， 所以这几年国家一直都在削弱房子身上的附加属性 ， 比如说教育 。 今年不少城市的房子就因为政策调控的原因失去了教育价值 ， 例如上海、深圳就出现了将近百万元以上的房子 。 这意味着市场正在回归稳定 ， 房价会越来越合理 。
利好二 ， 出台政策规范中介机构 。 其实大家也都知道 ， 在很多时候中介就是扮演者一个炒房者的角色 ， 甚至于购房者还有可能会遇到那种“欺上瞒下”吃差价的黑中介 。 一旦遇到这种中介 ， 购房者要花一大笔冤枉钱 。 但现在对中介监管越来越严格 ， 一些炒房的中介都被要求关门 ， 甚至还有城市直接上线个人二手房挂牌房源 ， 直接避开中介 。
利好三 ， 给出人才购房补贴 。 因为这几年各个城市都在争抢人口 ， 所以各个城市基本上都给出了一定的政策优惠 ， 其中关于购房方面的政策是最多的 。 例如有的城市就规定对于符合条件的刚需 ， 可以给出7折买房的优惠 ， 虽然现在这种优惠比前几年小了很多 ， 但也能给购房者带来巨大的优惠 。
【房价|房价难以下跌！国家却给出3大利好，帮助刚需买房】国家一直都在强调的就是要保持楼市稳定 ， 所以房价基本上不可能出现大幅度的下跌 。 但房价难以下跌并不意味着刚需买房就会更难 ， 在以上3个利好消息的支撑下 ， 也许刚需买房还能容易很多 。 更何况随着居民收入的不断增加 ， 未来房价收入比也会慢慢趋于合理 ， 在这种情况下 ， 用不了多久刚需就能迎来属于自己的楼市 。 所以刚需如果遇到合适的房子 ， 现在可以出手 ， 当然如果遇不到的话 ， 保持观望也是一个不错的选择 。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 房价|房价退潮之后，谁在“裸奔”？“限跌”不如“抗跌”
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？
- 房价|房价下跌后，这2类人的利益严重受损，希望你不在其中
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 房价|2022年，大东“1.5环”爆量，房价“蠢蠢欲动”
- 房价|2楼盘公布入围分！宝山最新入围分75.72