|投资酒店返租公寓却分文未见，酒店：干不下去，还会向业主追责
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品牌精装酒店返租
8%年回报15年回本收取数万元运营管理费
免租期已过租金未到
房内无改变酒店无踪影
2019年3月 ， 莫女士花费近30万 ， 在长沙芙蓉北路购买了一套公寓房 ， 当初吸引她的卖点是 ， 房子将会交由一家品牌酒店进行管理运营 ， 年回报率高达8% 。按照合同约定 ， 今年7月 ， 业主们就应该拿到第一期返租款 ， 但不仅是钱没有看到 ， 现在就连酒店的影子也没有 。
“精装酒店返租产品强势来袭” ， “首付一万 ， 每年稳赚6万” ， 这些广告字眼刺激着莫女士和其他业主的眼球 。
因此 ， 在购房的同时 ， 业主们还向酒店管理公司缴纳了一笔数额不等的运营管理费 。
按照与酒店管理公司签订的合同约定 ， 除去半年的装修免租期 ， 业主们应该在今年的7月拿到第一期返租款 。
也看着时间一天天过去 ， 酒店却没有任何踪影 ， 业主们非常着急 ， 今年8月 ， 开发商 ， 酒店以及业主代表经过协商 ， 确定8月酒店必须运营 。
酒店方确认“不开了”
因为部分业主不肯收房
陆续与业主进行解约
退还运营管理费
未收房原因与开发商有关
记者采访了解到 ， 这家品牌酒店返租的公寓集中位于293031层 ， 涉及到90多户业主 ， 直到现在酒店也没有踪影 ， 更不要说拿到返租款 。
难道真像业主所担心的 ， 酒店管理方卷款潜逃？
收款凭证显示 ， 收取运营管理费的是广州十方亦恒酒店管理有限公司 ， 记者随后联系了该公司的一名负责人 。
这名负责人向记者透露 ， 酒店不开的原因 ， 并不是他们不想开 ， 而是因为有部分业主一直不肯收房 。
他表示 ， 在与业主签订解约协议 ， 退还运营管理费的同时 ， 他们还准备通过司法途径 ， 追究未收房业主的责任 。
那么 ， 另外这些业主拒绝收房的原因又是什么？业主熊先生表示 ， 这与开发商有关 。
湖南金州律师事务所的胡智慧律师认为 ， 根据合同相对方的原则 ， 已收房的业主应该向酒店管理方主张权利 。
【|投资酒店返租公寓却分文未见，酒店：干不下去，还会向业主追责】来源：芒果都市
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