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楼市|新京报：楼市双向调整并非不准跌

楼市|新京报：楼市双向调整并非不准跌

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楼市|新京报：楼市双向调整并非不准跌

  • 针对近期全国地区土拍出现的冷场情况 ， 新京报给予了评价 。
近日 ， 全国各地区上演了新一轮集中供地土拍 ， 和往年不一样的是 ， 今年的土拍格外的冷清 ， 不少地区甚至出现了土地流拍的情况 ， 这在过去几乎是不可能发生的事情 。
比如杭州和苏州等城市 ， 以往土地供不应求 ， 几乎每一块土地都需要各家房企轮番上阵报价才能拿下 ， 而在今年 ， 超90%的土地都是底价成交！
这也意味着 ， 楼市正式进入了平淡期 ， 不少业内人士预计 ， 未来楼市调整将进入双向期 ， 一方面稳住日益增长的房价 ， 另外则是要稳住现有的房价 ， 不能出现暴跌 。

新京报
但也有不少吃瓜群众看衰楼市 ， 认为存在极大的风险 ， 就此 ， 新京报在今天给出了他们的看法 。
新京报表示 ， 不能把楼市的双向调控误解为不准跌 ， 稳定的市场一定是一个有涨有跌的市场 ， 但肯定不是暴涨暴跌的市场 。
“有的防持续升温 ， 有的防快速降温 ， “限涨”与“限跌”并存 ， 无疑意味着我国楼市已进入双向调控节奏——这不是单向施策 ， 而是“托底”“盖帽”双向发力 ， 对涨得快的“降虚火” ， 对跌得猛的“托住底” 。 ”
值得注意的是 ， 目前全国部分地区出台了限跌令 ， 尤其是在恒大、蓝光等房企相继出现债务危机后 ， 各地区的监管部门将房价视为了最后的底线 。

恒大
根据不少房企的反馈 ， 目前全国各地区的楼盘都有不同程度的打折促销活动 ， 包括万科、碧桂园、融创等等 ， 甚至中南在部分地区针对内部员工给出了低至6.8折的折扣 ， 如此大幅度的降价引发了热议 。
我认为 ， 放眼未来 ， 对于房地产市场的监管会日益严格 ， 这一点希望大家谨记 ， 无论是新房还是二手房 ， 今后买卖都将受到严格的限制！

房产证
去除房产金融属性 ， 这是目前也是未来坚持要做的 ， 这意味着 ， 今后炒房客手中的一摞房产证或许仅仅一份又一份的红本而已 ， 尤其是在配合房产税的情况下 ， 届时那些仅仅是他们的“纸质”财富！
【楼市|新京报：楼市双向调整并非不准跌】最后 ， 希望大家切记：房住不炒 ， 人人有责！

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