银行|银行内部人员透露还房贷不止等额本金本息，还有3个省利息方法安置房|商品房|购房者

对普通百姓来说，一套房子还是很贵的，真正能够一次性付清的人并不多，大多数人采取贷款买房的形式。事实上，90年代以来，贷款买房的热潮就一直在蔓延，老百姓也很奇怪。据统计，全国贷款买房的比例还不到30?其余的购房者选择贷款买房，贷款期限在10-30年不等。对一家人来说，贷款买房就意味着每个月都要预留房贷钱，而在办理购房贷款时，很多购房者也只是简单地认为只有等额本金和等额本息两种还款方式，综合考虑了自己的还款能力和利息水平，购房者才会草草签合同，心里只记得每月还款多少，还要还多少年。

事实上，有一位银行职员表示，其实在买房还债的过程中，借款者还是可以借助一些“小技巧”来省一些利息钱的，综合而言，现在买房还债不像以前那么死板，有3种方法可以省下20?利息。银行当然不会告诉你有这个办法，但你了解之后，就可以提出按这个办法贷款，可以请银行职员帮你计算利息，看看是否真的如此划算。一、双周供单从还债的原则来看，双周供与月供其实差别不大，但由于双周供与月供的部分处理方式不同，所以可以省下一点利息。由名字可以看出，双周供就是每两周偿还一次的贷款，按每年52周计算，需要偿还26次。由于偿还贷款的次数增多，利息自然就少了许多。举例来说，按等值本息贷款计算，如向银行贷款100万，按6.11?利率计算，贷款30年，两周每次还息3000元左右，需要还息782次，还款周期缩短了5.3年，月供30年，利息总额118.1万元。而且，如果采用双周供，利息总额为95万元，与之相差23万元，节省利息约20?但由于双周供金额较大，还款频率较高，因此很容易出现逾期不还的情况，如果有稳定的收入，就可以采用这种方法。二、转按揭。

许多人在买房时，当时选择了利率较高的贷款银行，几年后发现另一家银行贷款利率较低，此时可以转按揭，可以省下一笔“利息差”，还是很划算的。但由于手续比较繁琐，还要收取一定的费用，很少有人选择这样做。三、提前偿还。许多人只是一次购房首付就掏空了积蓄，但在多年积累了一定的积蓄后，却可以选择提前还贷。由于这几年利率大幅上升，存款显然是不划算的，此时可以一次性付清剩余的房贷，减少利息支出。

总之，如果你想在买房时少付点利息，可以考虑一下以上三种贷款方式，选对了，就能省下不少钱。

银行|银行内部人员透露还房贷不止等额本金本息，还有3个省利息方法

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