深圳中原研究中心|集中供地竞拍在即 深圳加强对房企购地融资监管( 二 )
采访人员梳理发现，最近传出开盘售罄的新房项目多数来自于光明、宝安等“网红片区”，而且价格也与周边二手房形成明显的“倒挂”，位于龙岗、坪山等东部片区的部分新房项目，销售进度则不如预期。有市场人士表示，“日光”盘毕竟还是少数，从近期新盘入市去化的情况来看，深圳新房市场相比去年以及今年上半年是出现明显降温。对于购房者来说，选择变多了，市场自然会出现分化。
虽然新房市场热闹了起来，但多位购房者告诉采访人员，关于购房者的资金来源和收入流水的审核非常严格，自己在资料提交时“焦头烂额”。“我本来和家人准备打新资料，但递交后反馈说首付来源必须补足证明资料，后来又说我的月供能力不足，真够严格的。”麦先生最近刚刚参与坂田一网红新盘的“打新”，但由于资料递交错过了时间，最终选择放弃。深圳中原研究中心认为，深圳市场迎来今年的新房供应高峰，开发商推盘意愿强烈，预计10月仍将维持高供应，新房市场有望保持活跃。
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