拆迁户|拆迁安置补偿要“房”还是要“钱”？二者区别多大，选错会吃亏吗？
拆迁是改善人们居住环境的一种重要方式，有数据显示，“十三五”期间我国棚改累计开工项目超过了2300万套，有5000多万户居民搬离棚户区，住进了宽敞明亮的新房子里，我国也因此建成了世界上最大的住房保障体系。
当然拆迁不仅有改善居住环境的优势，还是许多人实现暴富的捷径。“拆字一个圈，快乐似神仙”，许多拆迁户就因为拆迁而实现了财富自由，因此那些有房子的人，都特别盼望着自家房子能够被列为棚户区。
不过大规模拆迁以后会很少出现了，2021年8月，住建部在《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》中提出，城市更新行动中不得大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区。
尽管大规模拆迁已经被禁止了，大家也不要灰心，因为这不意味着拆迁就全部禁止了，一些实在太过破旧的房子，或者是影响了城市规划的房子，还是会被拆的。那么对这些未来还有可能会被拆迁的“待拆迁户”而言，拆迁安置补偿到底是选择房子，还是选择钱，就要早作思虑了，因为这里面的差别很大。
如果补偿款太少，那就要房子
基于棚改货币化安置政策的出台，现在主要的拆迁补偿方式是给钱，让拆迁户自己拿了钱再去买房子。人们都希望能够通过拆迁致富，就是因为有的地方给的拆迁补偿款实在是太多了，就算买了房子也能省下好多钱，足以让下半辈子衣食无忧了。
不过，并不是所有地方给的补偿款都是很多的，因为经济情况不一样，有的地方给的补偿款并不多，甚至都不够买套房的。给不了太多钱，有些地方就会以住宅和铺面作为补偿，如果是碰到了这种情况，那就可以选择要房子，不要补偿款，免得自己还要再搭钱进去买房子，那拆迁就不是暴富，而是倒贴了。
而且房子有升值的空间，尤其是铺面，如果地段很好的，那就是一只下蛋公鸡了，一铺养三代并非不可能，这比拿钱好太多了。
如果房子的价值赶不上补偿款，那就要钱
有些人可能会觉得，拆迁了直接拿房子，不用再去买房了，多省事。这种想法是好的，不过也要分情况，因为多数情况下，拆迁补偿的房子其实地段并没有那么好，往往是和市区距离比较远的，而且质量也有很大问题，有许多安置房就出现了质量问题，到时候收房即闹心。
这种官方补偿的房子虽然价格比较低，但是在市面上不太受欢迎，许多人并不喜欢买，主要原因也是质量问题频出，吓退了众多购房者。因此，如果觉得补偿的房子地段和质量不太靠谱，那就可以看看补偿款有多少了。要是补偿款很多，多达几百万甚至几千万，超过了房子的价值，那还真不如只要钱不要房了。
拿着这些补偿款去买房，不仅可以挑选地段好、质量好的小区，还能省下不少钱去买辆好车呢。
如果是小城市拆迁，要钱还是要房？
在大城市里做选择还是比较容易的，钱多就要钱，反之则要房，不过在三四线城市以下的小城市，这里面的情况就有些复杂了。
关键要看一下城市的发展前景，如果是那种人口不断外流的城市，那么这个城市的发展前景真的不太光明了。对于这种城市，能要钱的还是要钱吧，虽然补偿款并不会非常多，但是拿了钱可以去大城市买套房了，就算是只能够首付款的，从长远来看也值得了。
推荐阅读
- 安置|上城区紫阳街道加速回迁安置 焕新美好家园
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- |拆迁已圆满结束？确定了：新规下，2022年起两类人身价或上涨
- 拆迁|签订安置补偿协议，你要注意这些！
- 选房|三亚金鸡岭东方花园项目本轮回迁安置选房工作结束 共选取房源56套
- 安置房|拆迁安置，你该如何选择安置房？
- 交易|为何要严格控制小产权房、安置房交易？
- 棚户区改造|棚改逐步退出，旧改慢慢接手，“新规下”4类房产或将迎来拆迁
- 拆迁|让拆迁方自行撤销补偿决定不是不可能，但前提是你得这么做
- 农业户口|你觉得自己的房子有机会成为拆迁房吗？但是征地原则知道吗？