博鳌大讲堂，存量未来|博鳌特写 | 博鳌( 二 )
根据Gensler在疫情期间做的一份市场调查报告显示，混合办公模式已经被广大上班族所接受，中国近90%的上班族已经采用了混合办公模式，具备了较强的灵活流动性，包含了办公室的集中办公、居家办公、以及共享空间办公等环节。
胡懋透露，许多公司都已经开始采用“Hub&spoke”的模式，即为在市中心CBD保留一个核心办公室，但在城市周边会租用一些较为灵活的办公区域，方便员工接近市场、接近客户、接近家庭，而IWG就对准了这部分灵活办公的需求对症下药。
在不少业内竞争对手都逐渐被资本放弃之时，胡懋谈了他心目中联合办公企业的核心竞争力，他认为这不在于拿了多少楼宇，多少面积。
“最重要的核心竞争力在于两个，一个是运营能力和专注度。IWG在底层运营有非常强大的支撑系统、基础建设；另一方面是获客能力、营销能力，IWG有三个全球性的呼叫中心，每个月有统一的营销策略。”
联合办公行业的竞争终归还是在于运营与服务的能力比拼中，在经历了金钱的喧嚣之后，还是逐渐回到了平静。
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