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每户套房内功能空间的设置和布局应进行人性化规划设计 ， 既要满足功能上的要求 ， 也要满足使用便利和卫生的要求 ， 设计时应合理、有效地组织各功能区块 ， 注重动静分区、洁污分区、提高使用效率 。
功能空间避免采用过于狭长的形状 ， 为保证空间的有效利用、家具的设置以及采光和视觉的效果 ， 起居室、卧室、厨房、卫生间、餐厅等功能空间齐备、合理 。
室内通道路线应短而便捷、顺畅 ， 要保证各功能空间的完整性 ， 尽量避免穿越 。 特别是不穿行起居室（厅）、卧室 。 厅内门的数量不宜过多 ， 门的位置应尽量集中布置 。
交通线指从入口到达各功能空间的线路 ， 线路越短 ， 则表明平面组织合理 ， 空间利用率高 。 交通面积是指无法设置家具 ， 为交通使用的纯通道面积 ， 户内纯交通面积不超过使用面积的1/20 ， 如过大 ， 则居室空间的有效利用率较低 。
【绿城地产|户型都有什么讲究，什么样的户型才是合理的】
起居厅、主、副卧室是家庭的主要活动空间 ， 具有卫生和私密的要求 ， 因此 ， 应有良好的自然通风、采光和视野景观 ， 无明显视线干扰和采光遮挡 。
尽量规避起居室、卧室若朝向凹口、天井开窗 。 凹口处容易形成涡流 ， 受污染的空气不容易消散 ， 起居室、卧室若朝向凹口开窗 ， 容易使得空气在户间交叉流动 ， 造成串味和疾病的传播 。
餐厅、厨房同属家庭公用空间 ， 有紧密的功能上的联系 ， 因此餐厅和厨房不应分离过远 。 应体现食寝分离、居寝分离的原则 。
从卫生和安全的角度考虑 ， 厨房应有自然采光和通风 ， 且最好邻近出入口 ， 以便蔬菜、食品和垃圾的出入 。
卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间是住宅的必要功能空间 ， 为方便使用并增强居住的舒适度 ， 还可设置书房、贮藏空间、用餐空间及入口过渡空间 。
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