郑州|这些城市房价要跌( 二 )
北京 , 因为龙头学区房被打压 , 过去两年大幅上涨的部分房子 , 有一定的回调压力 。
深圳 , 1-2年之内 , 没有任何机会 , 可能要阴跌到2022年底 。
二线城市
西安 , 涨了很多 , 但是最近出台指导价 , 会熄火一段时间 。
重庆 , 最近一年也涨了不少 , 预计调控会加码 , 现在入手要慎重 。
杭州 , 这城市邪门了 , 五年不涨 , 一涨涨五年 , 当然 , 杭州基本面太强劲了 , 长期来看依然可以入手 。
南京 , 这两年微涨 , 应该不会有啥大调控 , 比较安全 , 都市圈概念 , 未来持续看好 。
成都 , 人口2000万了 , 层层加码调控 , 房价依然在涨 , 长期看好 , 短期之内建议慎重 。
苏州 , 19年涨很多 , 但是最近两年没涨 , 可以开始看了 , 但是啥时候能涨不好说 。
大湾区其他城市 , 龙头大哥深圳下跌趋势已经确定 , 其他城市也不太可能有太大的机会 。
合肥 , 重磅调控之后 , 房价总算控制住了 , 建议观望 。
武汉 , 去年疫情控制住之后 , 房价就开始抬升 , 预计现在还只是在山坡上 , 没到顶 。
青岛和济南 , 底部已经确认 , 可以慢慢看了 。
石家庄 , 这城市短期之内看不到啥启动迹象 。
天津的话 , 买学区吧 , 这城市有个新现象 , 一堆人落户天津 , 都是为了孩子上学和高考 。 所以学区房应该会走势比较强 。
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