北京市|上海楼市:闭眼买房的时代过去了,下半年买房牢记这几点( 二 )
提问:沪叔 , 你好 , 之前贷款买了一套新房 , 除了住房贷款以外 , 还通过其他方式借了一笔不小数目的贷款 , 现在觉得压力有点大想卖掉 。 有朋友推荐我找人对敲 , 请问什么是对敲 , 能选这种方式吗?
沪叔:你好 , 找人对敲指的是找身边可以信赖的人代持房产进行二手交易 , 但对于负债多、还款压力大的客户来说不太合适 。 想要减轻负债压力 , 可以选择先卖出变现 , 还债后用剩余资金购买房子 , 这种方式风险较小;也可以选择抵押贷 , 这样可以保留房产 , 短期内资金压力得到缓解 , 但还清欠款后还有一大笔负债抵押负债 , 日后还有较大资金压力 。 不推荐二次抵押 , 利率比较高 , 风险也较大 。 总体来说 , 还是要以自身经济实力为前提 。 具体详见内部资料《沪叔上海买房十大顶级思维》 。
本文来源:沪叔说房
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