购房置业|南宁楼市新房成交量同比下跌51%，但南宁房价为什么还在上涨？样板间

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【购房置业|南宁楼市新房成交量同比下跌51%，但南宁房价为什么还在上涨？】南宁房价这周又上涨了98元，看着南宁楼市的状态很好，但实际上南宁楼市真的很热吗？

南宁楼市现在就全靠着五象、青秀这两个地方的高价楼盘在撑着了，别看南宁房价整体的均价还在上涨，但这都是因为目前南宁楼市之中能成交量的房子，主要都是这两个区的高价房，而那些房价较低的区域，一来是房子成交量低，二是房价也不高，没能把整体的房价给拉低。

在过去的6月份之中，南宁的良庆区、青秀区成交分别占比了整个南宁新房市场的32%、20% ，大家想想，这意味这两个区的高价房成交量占比了整个南宁楼市的一半多，所以才把南宁的整体成交价给拉高了。现在南宁楼市分化非常严重，大家买房都认准了学区房、核心区的次新房，导致其他的房子根本没有出手的机会。

现在南宁楼市隐患也很明显， 6月份南宁的新房住宅成交量仅为48.11万平方米，成交面积环比下降了32% ，同比下降了51% ，想想这是什么概念？成交量降的这么厉害，房价后期还能继续上涨吗？

购房置业|南宁楼市新房成交量同比下跌51%，但南宁房价为什么还在上涨？

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