海曙|昆明楼市库存突破5万套，昆明二手房有价无市
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昆明房价连续三周下跌了 ， 只不过跌幅不大 ， 不是很明显而已 。 现在二手房有价无市已经不是秘密了 。
昆明楼市已经见顶了 ， 从昆明越来越少的新房成交量也能看出来 ， 昆明楼市现在明显是达到了一个高点了 。 想想整个西部地区 ， 房价能连续上涨4年而不下跌的城市 ， 也没几个了 。 大家看昆明楼市第二季度的数据 ， 在这三个月之中 ， 昆明的待售二手房数量从4月份的5万3千套多套 ， 增加到了6月底的5万5千多套 ， 三个月的时间里增加了2000套待售二手房 。 从这点来看 ， 昆明房价就缺少向上的动力 。
【海曙|昆明楼市库存突破5万套，昆明二手房有价无市】
昆明楼市的购买力现在主要就是当地的土著在接盘 ， 外地购房者以投资性的目的去买房 ， 现在已经很少了 ， 并且昆明楼市的二手房成交量已经明显下降 ， 也导致了昆明的待售二手房数量越来越多 。 昆明楼市之中越来越多的人知道二手房有价无市 ， 这已经在某些方面影响到了昆明二手房的购房者 。 毕竟就算买的是新房 ， 往后出卖的时候也就是二手房了 。
彭叔感觉昆明的库存二手房数量应该不止这些 ， 昆明的二手房应该是非常难卖才对 ， 再加上昆明楼市的体量 ， 昆明的整个待售二手房数量应该至少有8万套才对 ， 现在对外只有5万多套 ， 有可能还是房产中介不想让库存量看着太高 ， 从而隐藏了一部分 。
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