房价|FCCS17指数：7月份聊城房价指数10665点 环比上涨0.57%
【聊城房产超市网】7月31日讯 房产超市网数据监控中心发布：2021年7月“房超17指数”（聊城房价指数）为10665点（统计截止时间为2021年7月31日）。纵向看来，7月份“房超17指数”环比2021年6月份上涨0.57%，同比去年7月份上涨5.9%。
本期（7月1日-7月31日），在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中星光·理想城、隆兴·泰和园两盘均价出现微调外，其余15盘均价保持不变。其中部分楼盘为精装修、送车位。
2020下半场，7月聊城行情略显平淡，从楼市推盘的数量和入市的房源量上来看，较之6月份都有明显下降。据聊城房产超市网不完全统计，7月份约有5个楼盘进行推新，新入市房源量约730余套。7月，房地产市场尽显淡季特征。一方面，经过各房企年中的业绩“抢收期”后，下半年首月大部分楼盘表现较为平淡低调；另一方面，房产政策从严趋紧，预售证审批严格，企业新推案态度趋于谨慎，供应量同、环比双降。
从7月份推盘的项目和房源来看，加推楼盘主要集中在北部片区，户型主要为三室、四室，约100㎡-130㎡的刚改户型为销售主力，各楼盘房源均价根据地段、配套、产品、定位的不同房价不一，楼盘多为平推，整体变动幅度不大。隆兴·泰和园高层均价8600元/㎡；星光·理想城高层均价约9600-9900元/㎡；财信·水城印象高层均价约9100元/㎡、6层洋房均价11000-12000元/㎡；学府艺境18层高层均价12700元/㎡；江北水镇6层洋房均价10500-11500元/㎡。
从大的市场环境来看，7月国家8部门联合出手整顿楼市，多个热门城市相继发布政策的表现，可以预见，下半年楼市调控政策将持续加码，“调控从紧从严”将是下半年的主基调。房地产融资受“三条红线”影响，银行涉房贷款受“两条红线”影响，两头都开始勒紧裤腰带过日子。房贷政策收紧，个人住房贷款投放进度减缓，多措并举之下，更有利于房地产市场健康稳定发展。
聊城房价指数（“房超17指数”）简介
房超17指数”是由房产超市网数据中心推出，于2014年9月29日正式上线的聊城首 创的房地产行业价格动态参照体系，旨在实时监测聊城（侧重城区）房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
【 房价|FCCS17指数：7月份聊城房价指数10665点 环比上涨0.57%】“房超17指数”从“体量、品质、受关注度”3个维度对楼盘项目进行评价，选出聊城市区内17个具有代表性的在售项目构成样本楼盘，本站会对根据各项目销售情况进行及时调整样本来源，以便能够及时准确地反应市场信息。
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