二手房|限制“二手房”，房地产行业的房子的金融属性产生了变化房地产行业|炒房

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对于二手房的针对都更为严谨
【二手房|限制“二手房”，房地产行业的房子的金融属性产生了变化】房地产行业曾得到了诸多的政策的支持，因为它是国民经济的支柱型行业，同时房地产行业本身的特性，以及我国不断加快的城镇化建设速度，都让房地产行业进入了黄金发展期。有很多人都通过房地产行业获得了大笔的财富，也出现一些人，他们依靠炒房，也获得了诸多的金钱。房地产行业也因此一度，只要是将钱投进去了就能稳稳的赚钱。可先如今，随着我国整体发展环境的转变，以及房地产行业的快速发展变了味道之后，房地产行业的黄金时期已经逝去不会在重来，房地产行业只是会进入，越来越艰难的境地，特别是在2016年“房住不炒”的概念，被提出来后深入人心，再加上政府各项政策的不断实施，使得炒房者可乘之机越来越少，房地产行业本身的发展，也开始回归到正常的轨道上来，颗这个过程显然还没有完成。就当前来看，房地产行业不论是房地产税，还是贷款限制等，相对而言对二手房的针对都更为严谨，甚至，越来越多的城市对于二手房买卖都已经进行明显的抑制措施，二手房贷款的难度也在上升，这是为什么呢？

新房入住率特别低
首先，我们要知道房地产行业整改的根本源头，就在于哪些炒房者，想要让“房住不炒”的概念。彻底深入人心并落实到实际行动中来，就必须对这些炒房者进行打压制止。而打压炒房者，最根本的源头，就是有效的措施，就是限制二手房的销售流通，进而阻止炒房，因为一切根本就在于房子流通销售上，，而炒房者拥有得房子的流通显然不是新房。因此，二手房成了调控房价、稳定房市以及对房地产行业进行整改的重中之重。其次，才是当下新房，都已经快要没有人入住了，就这样的情况在城和一些经济相对不发达的城市是很明显的，楼房的入住率却低得可怜，几乎无人问津。

二手房固然不纳入GDP可新房是纳入的
相关的大数据显示，当下的新房，还可以再容纳数亿户，问题就来了。这种情况下又为什么要去鼓励买二手房呢？曾经不遏制二手房，那是因为它的价格，是新房价格的体现者和抬高者，只有二手房价格上升了，新房的价格才可上升。但现在明显，不想让新房价格上涨了，要知道，当下在房价出现20%上涨率时，就立刻受到了相关调控政策，这在之前的可能性可是极小的。为了给新房提供空间，就必须要牺牲二手房，更不要说不少卖二手房的人，都有着不纯的心思。最后，则是二手房其实并不算在一个地方的GDP评估中，不论你二手房价格卖出去多少，总共获得了多少的经济收入，这与GDP的评估都没有任何的关联，根本不纳入GDP评估的二手房相关部门自然是不喜的。所以任由其发展，还是因为新房的原因。二手房固然不纳入GDP ，可新房是纳入的。

二手房是遭到了限制但没有禁止买卖
现如今，二手房和新房之间的关系显然到了临界点，也是矛盾爆发点，相关部门，自然而然地会选择放弃二手房了。据了解，当下上海、北京等诸多城市，都已经出台了更为明细和严厉，对二手房市场的管理政策，也就是限制政策。这么一看，新房还是有极大可能性的？自然不是，二手房和新房，固然是当下爆发了矛盾，但两者的本质，还是相辅相成的。二手房的价格下去后，当然新房的价格也降低了。二手房是遭到了限制，但没有禁止买卖，在足够诱人的情况下，二手房市场显然会获得大量顾客，而新房，就不得不随之降价了。现在之所以整体房价，还没有下降的趋势，是因为我国还没有正式的来进行整治。毕竟，之前巨大的收益注定了，此次整治的付出，显然是沉重得。但就如今，整体的经济形势来看的话，我国又到了不得不调控房价的时候，不过，这并不是说房地产市场，会因此彻底葬送掉，而是它们不再会像之前那样容易赚钱了而已，发展会有序了。

二手房|限制“二手房”，房地产行业的房子的金融属性产生了变化

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