大东陶瓷大世界|大东陶瓷大世界要拆了建新房了!( 二 )
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大东区近年来土地市场的走势喜人,让我们看到了东部楼市迎来了发展“转折点”,在今年第一次集中土拍供地中,东二环陶瓷城板块内有一宗土地供应,而从2014年以来,大东推出的10多宗拍卖地块中5宗地块都位于陶瓷城板块。可以说,陶瓷城板块是大东新城内较为活跃的板块之一,土地价格也从刚开始的2000+升到了6000+,土地价值的凸显,促使板块楼市价格也得到提升。
随着早期供地的开发,板块内品牌房企数量较多,目前聚集了金地、碧桂园、龙湖、美的、富禹等品牌房企项目,而且随着国瑞购物中心大型商业的落成,在品牌房企联动打造的品质住宅下,板块宜居优势凸显。
从价格来看,目前陶瓷城板块房源均价为12300-15700元/平,有美的东堂、金地悦城大境、金地峯尚、沈阳国瑞城、瑞公馆等项目在售。对比大东较热门的望花板块来看,陶瓷城板块的价格优势比较明显。
总而言之,在陶瓷城板块红利集中爆发下,陶瓷大世界地块的整体规划调整,其核心居住、商业价值显露无疑,同时在沈阳城市近年来主流供地区域集中在三环外的趋势下,主城早已进入“稀土时代”,那么,未来随着陶瓷大世界地块的入市,也凸显了大东在主城区域土地充沛的优势,未来地块将如何开发,我们将持续关注。
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