杭州|最值得投资的,是这批城市!( 二 )
对于普通人来说 , 同样在大城市奋斗10年 , 在二线城市获得的“安稳感”一定是优于一线城市的 。
上图是27个内地省会城市 , 过去5年小学生人数增量占全省增量的比重 。
统计的结果令人大吃一惊:
银川和成都的增量 , 远远大于全省的增量 , 出现了省会占全省增量422%的奇观 。
其实这还不是最强省会城市 。 大家可以看一下表格里的最后三位 , 长春、沈阳和南昌 , 三个城市过去5年小学生都是增长的 , 全省却是下降的 。 这三个省城的增量占比已经无法计算 , 也就是说他们在统计意义上 , 比银川和成都还强势 。
另外 , 太原、杭州的小学生增量 , 占全省的增量都超过了70%;而西安、海口增量占比都超过了50% 。 也都非常强势 。
长沙、武汉、昆明 , 也都可以称为“强省会” 。
哈尔滨也比较强 , 虽然人口是流失的 。 它的占比11% , 是两个数字均为负数情况下计算出来的 。
在上述省份 , “一省一城”的态势极为明显 。
在人口竞争力上最弱的省城(首府) , 是乌鲁木齐、广州、福州、南京、石家庄、兰州、拉萨、济南、贵阳 。
乌鲁木齐、拉萨、兰州、贵阳 , 省内没有很强的竞争对手 , 他们增量小学生偏低 , 是因为少数民族生育欲望强劲 , 很多地市州小学生增长很快 。
广州、福州、南京、济南偏低 , 是因为省内有另外一个或多个大城市 , 分流了增量人口 。 石家庄则是因为靠近北京、天津 , 在省内强不起来 。
小学人数对于经济发展和楼市投资是非常重要的指标 , 尤其是在同类城市之间 , 具有很强的可比性 。
从最近5年小学生人数增长趋势看 , 二线城市人口增量在明显上升 。 中国城镇化的一线城市时代 , 已经在2021年终结 。 未来是二线城市光彩照人的时代 , 增量人口将主要由他们承载 。
谁的小学生增量大、增幅大 , 谁的经济就能发展的更好 , 楼市的活跃度就更高 。 即便目前没有上涨 , 未来也最有可能补涨 。
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