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房产抵押贷款的一抵和二抵区别是什么

房产知识房屋抵押贷款

1、额度
所谓的抵押贷款是房子的**次抵押贷款，此时房子处于没有任何抵押贷款的状态，属于整个房子 。**抵押贷款的最高金额可达房屋评估**的70%左右 。
2、利率
由于一抵是无贷款状态，一般利率为3.8到5之间，比二抵要便宜，有时候，额度搞得话，可能会更低 。相较于一抵，二抵的利率一般在六到七之间 。
3、机构
有很多银行或非银行机构可以申请一次抵押贷款，但他们有自己的要求 。大多数银行不会接受二次抵押贷款，只有少数银行会申请 。
【房产抵押贷款的一抵和二抵区别是什么】4、贷款条件
一抵的条件大家应该都是知道的，但是相对于一抵，二抵除了要满足一抵的条件之外，还需要满足：借款人具有该房屋的房产证和房屋还具有可抵押的额度 。

房产抵押贷款的一抵和二抵区别是什么


房子银行抵押贷款利率是多少银行的房屋抵押贷款，执行利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90% 。办理抵押贷款可以去信誉比较高的摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，口碑好，值得选择 。
房屋抵押贷款的步骤:
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
4、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
5、银行向售房人账户发放贷款;买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;购房人收房，按月还款 。

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