云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

南京工资房价知乎,你觉得南京的房价高吗

云知道知乎

苏州平均房价2.3万 ， 南京3.14万 。这是让南京房价居高不下的动力之一 ， 这就不得不提南京房价暴涨的历史了 。那为什么南京整体工资水平低？南京房价比苏州高有几个原因 。2007年大学毕业后来到南京 。在南京工作生活 ， 结婚生子 ， 最后买房定居南京 。
【南京工资房价知乎,你觉得南京的房价高吗】南京为什么工资低房价却很高？
我是2007年大学毕业后到的南京 ， 在南京工作生活、娶妻生子 ， 最后买房定居南京 。对南京这个城市有一些认知 ， 先说说工资：2007年 ， 我到南京后应聘的是北京一家知名企业的南京区域销售经理 ， 主要负责产品在南京地区的渠道管理 ， 当时工资是3500元 。从南京市统计局发布的统计数据来看 ， 2007年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为31905元 ， 对比来说 ， 我当时的工资和公务员水平差不多 ， 
到了2020年 ， 我的工资是7000元 ， 南京市统计局发布的2019年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为118906元 ， 城镇非私营单位在岗人员年平均工资为124896元 。12年时间 ， 南京非私营单位人员的工资水平翻了两番 ， 而我明面上的工资还没翻一番 ， 差距明显 ， 从表中 ， 我们可以看得出来 ， 城镇非私营单位是城镇私营单位从业人员的年工资的一倍 。
再看看同级别城市杭州、苏州近几年工资水平：从统计上看 ， 南京城镇非私营单位在岗人员年平均工资比苏州要高 ， 杭州的统计数据是汇总的 ， 没有区别私营和非私营 ， 但是看的出来 ， 南京的工资水平和杭州是差不多的 。所以说 ， 如果但是论非私营企业的工资收入 ， 南京不比同类城市差 ， 那为什么南京的工资总体水平会显得低呢？我觉得有以下几个原因：1、南京优秀的私营企业对比苏州、杭州要少很多 。
好的企业少 ， 高端人才自然留不住 ， 高收入群体就少很多 ， 2、私营企业的明面工资水平和实发工资有一定差距 。很多私营企业为了自身利益 ， 只为员工缴纳最低的社会保险 ， 再来说说房价：南京毕竟是省会城市 ， 华东地区的龙头之一 ， 是长三角地区及华东地区唯一的特大城市 ， 城镇化率高达82% ， 同时南京又是“博爱之都” ， 不排外 。我觉得南京房价高的原因有以下几个方面：1、南京这几年发展迅猛 ， 不但有了国家级新区 ， 还有了建设“国家中心”城市的雄心壮志 ， 
2、南京的家庭对孩子的教育特别看重 ， “学区房”的价格一直高烧不退 。进而带动了房价的总体水平 ， 3、南京市区面积小 ， 优质的区域位置价格自然要上来 。就像厦门 ， 就那么大的面积 ， 价格不高才不正常 ， 4、南京是个“博爱之都” ， 不排外 ， 五湖四海的人都喜欢到这个富有人情味的城市工作生活 ， 目前南京常住人口约900万 ， 根据南京“十四五规划” ， 到2025年人口要达到一千万 。
你觉得南京的房价高吗？
目前人在南京三年 ， 这个问题也能说个一二 ， 先说结论 ， 就2019年11月这个时间点 ， 房价对本地人而言未超出承受能力极限 ， 但也已经相当吃力 。对新流入的外地人而言 ， 想上车就基本不可能了 ， 这个结论是针对普通人而言 ， 家里有矿、二代之类就不在讨论范围内了 。为什么有这样的结论 ， 我分开解释 ， 首先土生土长的本地人 ， 能负担起房价原因有二:其一 ， 拆迁 。

推荐阅读


上一篇：解决高房价问题,也解决了高房价问题

下一篇：平原新区房价多少钱,对于新乡市平原新区的房子