交完首付之后可以退回 ， 但有可能需要支付相应的违约金 。根据相关规定首付款是不能当定金和违约金 ， 因此如果要想中止合同首付是可以退回的 。但如果是自身原因导致合同无法履行 ， 需要按照合同约定支付违约金 。
买房首付之前要注意什么1、核实开发商五证
要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证 ， 最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证 ， 这两证看准确了 ， 一般原则上没有问题 ， 特别是预售许可证 ， 特别要提醒的是 ， 购房者在查看五证的时候一定要看原件 ， 复印件很容易作弊 ， 这也是将来能否办产权证的关键所在 。
2、逐条审查购房合同
由于购房合同太过专业 ， 导致许多购房者都无法理解 ， 所以 ， 购房者一定要逐条审查购房合同 ， 一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来 ， 以免后期吃大亏 。
3、明确交房时间、违约责任
出卖人逾期交房的违约责任 ， 注意延期交房是否有赔偿 ， 就是说一定要确认交房日期 ， 交房日期一定要明确到年月日 ， 不要接受任何抠字眼的不合理条款 ， 若合同中未约定违约金条款时 ， 依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金 ， 特别要注意延期交房违约金的比例问题 。
4、明确交房日期
资金不足而延期交房是常有的事 ， 开发商在预售合同上往往大做文章 ， 如只注明竣工日期 ， 而不注明交付使用日期 。运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言 。对此 ， 购房者在签订合同时 ， 一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日” ， 并注明开发商不能按时交房所需承担的责任 。
5、首付资金监管
【买房交完首付之后还可以后悔退回吗】为了确保这次的房屋交易能够正常进行 ， 购房者不妨采取首付资金监管 ， 只有当房子完成过户后 ， 首付款才会划拨到卖方账户 。
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