为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率 。当帮朋友做担保时 ， 朋友名下的贷款账务 ， 也会记录到自己的个人信用记录中去 。若朋友发生了或者欠款不还的情况 ， 是会影响个人信用记录的 。
担保人即保证人 ， 根据规定 ， 第三人和债权人约定 ， 当债务人不履行债务时 ， 保证人按照约定履行债务或者承担责任 ， 这里的第三人即担保人 ， 包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民 ， 这里的债权人既是主债的债权人 。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务 ， 也有人称保证责任 。
另外 ， 帮朋友做担保 ， 朋友的债务也是自己债务 。在朋友还清一切款项之前 ， 无形中增加了资产负债率 。若个人资产负债率过高 ， 是无法取得贷款的 。
因此 ， 即便为他人做担保 ， 只要借款人信用记录良好有较强的还款能力 ， 也是可以找贷款机构申请贷款的 。
银行的不动产抵押贷款注意事项1、办理抵押消费贷款较为简单 ， 不过对于贷款用途有一定的限制;在办理前 ， 消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识 ， 充分考虑自身的还款能力 ， 避免以房产冲抵债务的不利局面 。
2、消费者在申请个人住房抵押贷款时 ， 一定要分析自身的家庭结构、工作性质、收入状况等 ， 以便能够正确把握个人的贷款总量以及贷款期限 ， 尽量避免由于考虑不周带来的贷款风险 。
3、抵押房产需是借款人名下房产 ， 如果是与第三人共有的 ， 在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书;
4、在提供的婚姻关系证明书中 ， 有离婚情况的 ， 需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身 ， 需要提供离婚后未再婚证明;
5、需要明确贷款用途 ， 抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目 。
另外 ， 抵押贷款 。据此 ， 下列物业不能申请抵押贷款：依法查封或者经其它形式限制房地产权利的;共有房地产 ， 未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;依照政府有关房改政策 ， 按成本法购买的政府福利房 。
【给人抵押房屋担保会有什么影响】如果把不动产抵押出去了 ， 但是没有到相关部门进行登记的话 ， 这样的抵押担保行为存在着很大的法律风险 ， 债权人一般也不会同意的 。至于说不动产抵押担保是要提供的这些材料 ， 那也是因人而异的 。不过 ， 用不动产抵押担保肯定也是有风险的 。
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