临沂的房价从2019年春天开始 ， 已经连续上涨了一年多 。近日 ， 中国房地产数据研究院制作的2020年3月全国288个城市房价统计数据显示 ， 山东青岛、济南房价暴跌 ， 较去年分别下跌9.9%和8.95% ， 而临沂暴涨23.82% 。2016年之前 ， 临沂房价均价67000元/平方米 。
临沂现在的房价正常吗？
感谢邀请 。临沂的房价自2019年春季开始 ， 至今已连续上涨一年多 ， 最近 ， 由中国房地产数据研究院出品的2020年3月中国288城市住房价格统计显示 ， 山东青岛、济南房价暴跌 ， 同比去年下跌9.9%和8.95% ， 而临沂暴涨23.82% 。成为地产业的一匹黑马 ， 2016年以前 ， 临沂市房价均价为6、7千元/平方米 。自2017年棚改走出一波上涨的行情 ， 临沂的房地产市场才引起重视 ， 并吸引来恒大、绿地、碧桂园等全国著名房地产企业入驻开发 ，
这些企业开发的精品楼盘带动了临沂及周边区县的房地产价格上涨 。临沂是鲁南重镇 ， 从上世纪八十年代起就是江北小商品批发行业巨头 ， 商品辐射江苏、安徽、河南、河北等省市 ， 入住成千上万的商户 ， 所以 ， 随着物流的发展 ， 临沂入住人口增加 ， 对商品房的需求旺盛 ， 房价上涨也在情理之中 。但是 ， 为什么疫情之后全国各大城市房价普跌 ， 尤其是三四线城市更是跌得厉害 ，
【临沂公务员小区房价,临沂现在的房价正常吗】临沂却暴涨23.82%？具体分析一下就会找出原因 。先说最近同样房价暴涨的深圳市 ， 据有关部门调查 ， 很多支持中小企业的创业资金违规流入楼市 ， 造成深圳楼市的暴涨 ， 那么 ， 临沂的楼市暴涨也需要大量的资金支撑 ， 这些巨额资金从何而来？别忙 ， 去以前繁华的批发市场看看 ， 家家关门闭户 ， 不知情的以为疫情原因 ， 其实有多少人把资金从实体经济投入到房子上了 。
临沂经开区房价年底能破万吗？
临沂目前供地最多的区域是经开区和高新区 ， 老城区基本没有土地供应 ， 北城新区也没啥土地供应 ， 但近期突然放出了三块地 ， 来的有些突然 ， 位置大约在中南旁边 ， 下面红色部分为大体位置 。不管这块地被谁拿 ， 最大的受益者是中南 ， 而且中南对北面那块势在必得 ， 这块地中南拿也是最合适的 ， 有人估计可能过千万 ， 我如果是中南也会这么干 ， 不管能不能拿到 ， 先把价抬上去 ， 一本万利啊 ， 而且三块都在一起 ， 势必会更精彩 。
地价能不能过千万？经开区目前是最热的区域 ， 除了史丹利地王之外 ， 还有很多开发商都在经开区拿地 ， 据安居客数据显示347.87万元/亩的价格被史丹利拿下 ， 有消息称 ， 这块地史丹利会和海博合作开发 。融创（中国）与海博置业合作开发原龙门花园地块、绿城集团与沂河湾置业合作开发原沂河巴黎一号地块、世茂集团与君道置业合作开发原蔚蓝海岸地块 ，
势必会把经开区的房价提高一个层次 。不知道能不能过万？另一个供地较多的区域是高新区龙湖区 ， 也是政府重点规划的区域 。虽然房价还没有大幅上涨 ， 但是未来还是有很大机会的 。现在有一家大房企需要入驻才能提高房价 。罗庄还有一个天润橡树湾可以关注一下 。天润灰我不知道 。听说是北京的公司 。听朋友说天润在北京的项目还不错 。不知道它这次在临沂会有怎样的表现 ， 号称是罗庄高端项目 。
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