上海市|广佛利率下降，个税下降，是不是东莞的买房信号？( 二 ) 彭浦新村

政策层面不断织密调控细则，目的是为稳定市场数据和情绪，不管是从房企拿地资金、增值税免征年限增加、还是房产经纪人管控、以及新房价格地图等的发布主要是为了向市场透传信息的透明度，避免信息偏差带来的价格波动。
注：未来可能出现官方属性房产线上交易平台
另外，推出“三限房”扩宽住房供应体系，吸引人才来东莞安居乐业。
目前手房参考价政策已落地，众多交易活跃的二手楼盘被打折；现阶段市场情绪低迷，成交量持续低位，观望情绪浓厚，购买力乏力等因素叠加，使得调控效果显现，后续市场大概率会保持偏冷的状态。房企已开始暗地里打折出售新房，后续房企让利的现象会成为普遍现象，抢占有限的客户群体才是王道。

尤其值得关注的新房价格地图，结合此前东莞发布新房售价一年涨3%或5%的通知，若严格执行，即可预估各板块新房备案价走势；另外规定，房企最低可按备案价9折售出，否则不能网签，需要重新备案。
新房的价格地图简要解读为同一个镇街分为7个等级，每个镇街不同等级的价格仅显示部分等级价格，同一个等级不同板块价格差异明显。
对于这个新房价格地图，创新性很强，但是有一种价格兜底的味道。
作为普通购房者来说，这份新房价格地图更多的是一份新房价格指南，官方背书的指南，我们可以依据指南对比选择楼盘，切不可接受过高溢价的楼盘。
现在是二手房参考价已落地，新房市场迎来更久的“春天” 。 【上海市|广佛利率下降，个税下降，是不是东莞的买房信号？】

上海市|广佛利率下降，个税下降，是不是东莞的买房信号？( 二 )

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