暴跌|房价暴跌很难成功？省会城市支撑房价出奇招，虹吸抢人已开启( 二 )
第4是个重磅好消息，那就是放宽了二手房公积金贷款房龄的年限。哈尔滨二手房贷款从20年提高到了30年，并且贷款年限与房龄之和，加起来不能超过50年。也就是说一个老房子，房龄已经30年了，还可以贷出来20年的房贷。贷款政策的放松，绝对是活跃房价的一个重要手段。
第5点就是允许异地缴存公积金，职工在哈尔滨申请住房公积金贷款。这个操作就非常明显了，就是在其他地区缴纳的公积金，在哈尔滨买房子就能用了。这一点明显就可以把哈尔滨周边城市的有公积金的人，拉过来买房子。
第6点，县处级女干部和高级职称的女性专业技术人员，住房公积金贷款的年龄由55周岁提升到60周岁。这一点主要针对的就是哈尔滨周边城市和县城地区，女干部自己或者孩子想要进省城生活，买房的时候，也是一种很实在的补助。
第7就是针对咱们广大的灵活就业者，灵活就业者，在绝大多数地区是不能够缴纳住房公积金的，而哈尔滨这次也开放了社保开户之后，就可以申请缴纳住房公积金。这就意味着在哈尔滨的个体户，灵活就业者以后都能够自己缴纳住房公积金了，而用公积金贷款买房，利率也会更低，这也是一个非常实在的买房福利。
第8条就是放宽了公积金组合贷款，公积金加商业贷款的结合，照样可以减轻年轻人贷款买房的经济压力。这一套操作下来很明显的可以看得出来，哈尔滨当地人口确实外流的比较明显，所以哈尔滨可以使用省会的特殊优势，吸引黑龙江其他城市，和县城的人到当地去买房子。所以当房价真的下降的时候，每个省的省会城市，其实都会吸纳本省内其他的城市和县城的人，到省会去支撑房价。但是三、四线城市及县城的房价，应该由谁来支撑呢？会不会越来越便宜呢？
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 房价|房价退潮之后，谁在“裸奔”？“限跌”不如“抗跌”
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？
- 房价|房价下跌后，这2类人的利益严重受损，希望你不在其中
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 房价|2022年，大东“1.5环”爆量，房价“蠢蠢欲动”
- 房价|2楼盘公布入围分！宝山最新入围分75.72