楼盘|户型“感人”!产权缩水30年!越秀区这个盘叫卖10万+( 三 )
此外，据了解，目前该项目依旧未开通管道天然气，只能用电。另作为二手房交易，是否还存在一些隐性不良因素，大家如需购买，还需仔细查看清楚。
至于价格，该楼盘销售人员透露，或卖10万元/㎡。
对比周边新房、二手房，其中一手楼盘世茂天越主推建面约187-192㎡四房，约15-17万元/㎡，淘金半山豪庭主推建面约85-192㎡二至四房，约10万/㎡。
二手房方面，周边东风广场、力迅东山雅筑、锦城花园、君汇世家等小区，这4个小区均列入广州首批二手房交易参考价名单，此前均价均10万+。
|广州首批二手房交易参考价名单（越秀区），制表于2021年9月1日
另还有部分老旧楼梯楼，约7-8万元/㎡。
|截图来源：链家二手房，点击查看大图
综合对比，这个价格说不上高，毕竟总价四、五百万就能在越秀区东风东板块拿下一套房。
但要说性价比嘛，就各有各的考虑了。
大家怎么看呢？
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