成都|小城市房地产的价值是居住，而非投资华润置地

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国庆期间中部地区的三四线小城市房地产市场表现基本一致，楼盘促销抢跑。有些城市的官方是有规定一个降价幅度的，而这些楼盘的优惠是超过规定的时候，他们就会选择变相优惠，比如送车位、装修、家电，有的楼盘直接返现。

【成都|小城市房地产的价值是居住，而非投资】很多观望者看到房企这样的卖房姿态，会觉得很可笑。他们是开心的，毕竟市场的回调是证明了大家对市场具备一定的预见性。
但是小城市的房地产如今回调的表现并不该被笑话。这个国庆假期是有很好的成交，而成交的主要客户群就是刚需购房者。

小城市的萧条，不该被我们落井下石，不该被分析人士唱衰。小城市房地产是有其实质性的价值的。刚需购房者在一二线城市很难实现购房梦想，而小城市就能满足这部分群体的购房者需求。
这些小城市是我们楼市整体的缓冲区部分。正是这些小城市房地产分流了一部分购房需求，才使得大城市的需求压力没那么大，才使得购房者有追求自有住房的机会。

所以是该庆幸，有中部地区的这些三四线城市回调表现。六七千的价格是很多家庭咬一咬牙齿就能买得起，很多富裕家庭都不用咬牙就能轻松购买了。
一二线城市和江浙两省的中小城市的房价是突破了很多人的购买力，甚至经济强县城的房价都已经很高。

投资分析人士会追捧一二线大城市，尤其是人口增长快且房价上涨快的城市。我们是要关注这些经济强市，房地产价格是他们经济的一个重要指标。不过小城市就没必要去唱衰，尤其是小城楼市更没必要唱衰，低价格、慢节奏的市场也要有企业来开发，这些城市要发展，这些城市的刚需也需要住房。

成都|小城市房地产的价值是居住，而非投资

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