长沙|上周长沙楼市3项目推新 开盘去化率降至25%
来源： 凤凰网房产长沙站
国庆假期一过，长沙冷风嗖嗖，气温骤降，楼市表现也如天气一般，有点“冷”。据湖南中原数据平台显示，上周（2021.10.10-2021.10.16）长沙内五区新房住宅成交1289套，供应941套，环比上涨470%，上周共3项目推新，开盘去化率降至25%。
新房市场
国庆节后，长沙楼市成交、供应量稍有回升。上周（2021.10.10-2021.10.16）长沙内五区新房住宅成交1289套，成交面积16.83万方，环比均上涨23%；供应941套，供应面积11.77万方，环比分别上涨470%、504%。
从网签情况来看，上周长沙北中心保利时代成交148套，登上上周内五区商品住宅网签成交套数榜榜首。
开盘监控
“银十”进入中旬，长沙各楼盘推新的热情并不高。据湖南中原数据平台显示，上周（2021.10.11-2021.10.17）长沙共3个住宅项目集中开盘，其中长沙北中心保利时代和长房岭秀时代为老盘加推，长房越秀星悦荟为纯新盘首开，共推出377套住宅房源，认购94套，开盘去化率为25%。
长沙北中心保利时代于10月16日加推301套住宅房源，销售62套，开盘去化率21%。“板块内客户量较少，周边在售项目竞品分布密集，月度内连续两次加推，蓄客周期短，整体开盘表现较差。”湖南中原研究院分析。
土地市场
上周长沙六区一县共6宗地挂牌截止，包括4宗商业用地、1宗商住用地和1宗工业用地，其中，位于长沙县编号为[2021]长沙县066号的商住用地无人出价而遭流拍，另外5宗地均地块成交。
最新动态
三季度长沙甲级写字楼空置率下降至37.8%
戴德梁行发布《第三季度长沙写字楼与零售市场报告》显示，受“双减”政策影响，在过去一年作为长沙写字楼租赁市场主力的在线教育企业已退出主力市场，但写字楼业主们仍持观望态度，第三季度长沙甲级写字楼平均租金保持在每平方米每月88.2元。
既有多层住宅增设电梯可以提取公积金吗？
从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，8月，长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是：既有多层住宅增设电梯提取公积金需要提供哪些材料？
【 长沙|上周长沙楼市3项目推新 开盘去化率降至25%】据该中心相关负责人介绍，既有多层住宅增设电梯提取所需资料包括：本人身份证明：居民身份证；港澳台居民居住证；外国人永久居留身份证。婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证明，离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院生效判决书。《长沙市既有多层住宅增设电梯联合备案和竣工验收表》复印件1份或建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、安装告知备案证复印件各1份。增设电梯住宅的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件、费用分摊的书面协议原件及实际支付分摊费用的发票、收据等凭证原件。提取申请人建设银行、交通银行、长沙银行、工商银行、农业银行任一有效一类借记卡。
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