房地产行业|拆迁停止后，另一个好消息要来了？这次有老房子的赚了，望周知
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
提到当今社会的发财之道 ， 房地产绝对可以算得上是其中最重要的一项 。 不可否认的是我们国家许多商界富豪发家之路与房地产相关 ， 以前的香港首富李嘉诚的长江实业集团后来也是以房地产发展起来的 。 近年的中国首富王健林的万达集团 ， 也是依仗着房地产行业发展起来的 。
这些知名的企业家都是以房地产为自己的终身事业 ， 并且有足够强大的能力以及惊人的远见来取胜 。 对于我们平常人而言 ， 房产依旧是一条致富之路 。
有个网络段子说得十分符合我们平常人的心理 ， “拆字一喷 ， 立提大奔” 。 不难发现 ， 在广东地区有过这样一个段子 ， 在路上你遇到的大爷大妈 ， 看似孤苦 ， 实际上人家名下房产好几套 ， 存折上好几百万 。 这便是拆迁带来的 。
一、 新政策的提出
对于一夜暴富的梦想 ， 俗话说得好 ， 普通人要想一夜暴富 ， 要么中彩票 ， 要么政府拆迁 。 显然相较于前者的极小概率以及不可实现性 ， 大家更多的是把期望寄托于后者 。
再加上近年来脱贫攻坚战的打响以及城市化进程 ， 不管是在城市还是农村 ， 拆迁已经是一件屡见不鲜的事情了 。 一般情况下 ， 拆迁有以下几种原因 。
首先便是老城区拆迁重建成商业区 。 对于这类情况 ， 拆迁款是相当丰厚的 。 包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等等 。
这种老城区的拆迁重建一般都是在城市中 ， 而且还是城市的较好地带 。 要知道 ， 能在城市中心地带买房的人一定是收入较高的人群 。 对于这类人而言 ， 拆迁款也不算是巨款 ， 只是相对于平时生活而言 ， 会高一点 。
而现在 ， 针对这种大规模的推地重新建造的行为 ， 不仅极大地浪费国家资源 。 同时也使得很多居民被迫搬离自己生活了一辈子的地方 ， 对于老年人的情感方面来说非常不友好 。
再加上现如今房价的飞速增长 ， 老城区如果要面临拆迁问题 ， 虽说会有较大金额的补偿款 ， 但在某些寸土寸金的城市里面 ， 补偿款也买不到一个原原本本的家 。
所以国家叫停了“棚改”政策 ， 改为了“旧改” 。 即停止那些完全拆除房子的做法 ， 而是在老房子的基础上 ， 针对老房子存在的一些问题来进行改造 ， 但保证老房子的根基不变 。 这便是我们今天要谈到的对于老房子用户而言的一个好消息 。
二、“旧改”的实施
实际上 ， “旧改”的提出也是国家近年来为了限制我国房地产行业的发展 。 近年来房地产事业的爆火 ， 国家“炒房”人的增多 ， 房价也被越炒越高 ， 给整个社会青年都带来了一种焦虑感 。
越来越多的青年开始被迫变得“佛系” 。 薪资买不起房就不买 ， 没房结不了婚就不结 ， 养不起老婆孩子就不结婚不生孩子 ， 自己一个人过也挺好的 。 也便是许多当代青年的想法 。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 棚户区改造|对房地产态度有新变化, 央行等释放了哪些信号?
- 房地产市场|新政之下，有三类房子会成为“香饽饽”，懂行的人已经开始下手了
- 物业管理|瞄准高估值，2000亿房企将分拆物业赴港上市！物管行业遇冷，这一＂新物种＂能否打破寒冬？
- 房地产行业|夯实发展根基，目及恒信行稳致远
- |拆迁已圆满结束？确定了：新规下，2022年起两类人身价或上涨
- 房地产市场|当前房地产企业普遍是项目型公司，没有土地，利润来源就会中断
- 房地产税|房地产税开征后，这5类人或“损失惨重”，希望你不在其中
- 长沙|税点点分享房地产开发商常用税务筹划