自持|土拍直击民生竞得2021-109#宅地楼面价4759元/㎡自持建面1.24万㎡( 二 )
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2020-220#地块（未成交）
宗地位置：青林街以东、镜明路以北
宗地面积：3948㎡（合5.922亩）
土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地
容积率：1.2≤X≤1.65
起拍价：3849万元
起拍单价： 649.95万/亩
起拍楼面价：5908.63元/㎡
该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。且地块出让条件中显示，土地竞得人须提供1905.48平方米（建筑面积）回迁安置住宅，还须提供900平方米配套用房用于古楼街道办事处王口社区党群服务中心；东昌府区政府分别以4100元/平方米和13151元/平方米的价格进行回购。
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2021-121#（未成交）
宗地位置：弘山路以南、辛庄路以西
宗地面积：50578㎡（合75.867亩）
土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地
容积率：1.8≤X≤2.2
起拍价：41727万元
起拍单价：550.00万/亩
起拍楼面价：3750.01元/㎡
地块出让条件中显示，该宗地最 高竞价达到49777万元时，转入竞自持面积用于长期租赁住房，以100平方米（建筑面积）的倍数进行竞价，谁提供的自持面积多，谁就是最终竞得人。长期租赁住房的面积、套型、位置由市住房城乡建设局和市自然资源和规划局提出意见，并在房产销售时予以公示；土地竞得人在办理项目房产预售许可时，自持长期租赁住房不予办理预售许可，同时明确长期租赁住房的位置、套数及面积。
该地块规划用途为城镇住宅用地和幼儿园用地，其中城镇住宅用地面积41975平方米，容积率：1.8-2.2；教育用地面积8603平方米，容积率：0.55-0.65。
【 自持|土拍直击民生竞得2021-109#宅地楼面价4759元/㎡自持建面1.24万㎡】该地块行政区划属旅游度假区，度假区作为后起之秀，进入发展的快车道，片区利好不断；地块毗 邻民生·凤凰城多个已交付的小区，居住氛围浓厚；片区内还分布有北大培文学校、度假区实验小学、聊城一中新校等教育资源，目前片区在售楼盘有民生·凤凰城12号院、翰林天悦，房源销售均价约9800-12000元/㎡。
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