税后|套现78亿,这家国企有个好“房托”( 二 )
??这笔交易让越秀房托资产总额从年初至年末增长了237.3%。而越秀地产减少约45亿元银行贷款负债,并带来净现金流入约40亿元。
??此次被出售的越秀金融大厦,前身为广州越秀·财富中心,于2013年10月开始启动招商,其客户主要聚焦于金融、科技及服务业。今年上半年为越秀地产带来租金收入约为1.9亿元,同比上升 4.4%,出租率约为91.4%。
??根据2021年中报,越秀房托的物业组合包括广州的白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、广州国际金融中心;上海的越秀大厦;武汉的武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及杭州的维多利商务中心8项。
??若本次交易顺利完成,越秀房托的物业组合将增至9项。据相关人士估算,越秀房托扩大后的资产组合估值预计是香港和新加坡上市房产基金所持有的中国资产组合中规模最大的。
【 税后|套现78亿,这家国企有个好“房托”】文章来源:乐居财经
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