房价|山东茌平上万套棚改房拔地而起,老旧小区改造紧锣密鼓,房价趋稳
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【房价|山东茌平上万套棚改房拔地而起,老旧小区改造紧锣密鼓,房价趋稳】
这几年聊城市茌平区的房价可谓一路高歌 , 让很多3000元左右时犹豫不决错失买房时机的人后悔不已 。 如今 , 茌平城区的房价基本稳在了6000元左右 , 随着今明两年上万套棚改房的竣工 , 房价短期内不会有较大起伏 。
近几年 , 聊城市茌平区以保障和改善民生为根本 , 不断加大棚户区改造力度 , 较好的完成了各项建设任务 。
当地住建局发布的数据显示 , 2021年全区在建棚改项目共8个 , 10226套 , 项目总投资达50.25亿元 。
截至目前 , 2016年前曹、周楼、齐韩片区1606套已完成竣工综合验收 , 即将分配;2017年一中、京都片区2660套正在办理竣工验收及室外配套施工 , 计划今年底竣工 。
2018年隅首、顺河、隅东片区三个片区5960套正在主体部分的施工 , 计划2022年建设完成 。
另外 , 河西片区590户房屋拆除工作已完成 , 建设用地已组卷上报 。
与此同时 , 茌平区加大城区老旧小区改造工作 , 让居民家园旧貌换新颜 。
茌平区坚持“一区一策” , 广泛征求意见 , 汇聚民心民意 , 努力拓展公共空间和配套服务功能 , 为居民创造和谐宜居的生活坏境 。
2021年茌平区对建委花园小区、武装部家属院等24个老旧小区进行改造 , 共计49栋、1149户 , 13.8万平方米 , 预计总投资3469.91万元 。
今年 , 茌平区又提前谋划 , 加强调研 , 积极申报2022年老旧小区改造计划 , 已确定26个申报项目 , 涉及1719户、17.28万平方米 , 目前已完成项目立项等相关手续 。
不动产证是证明房产所有权和二手房交易的有效证件 , 长期以来很多房产缺少不动产证而导致交易受阻 , 出现房难卖、房难买的尴尬局面 。
为维护广大人民群众切身利益 , 当地住建局作为牵头单位 , 按照“尊重历史、实事求是 , 强化服务、容缺受理”的原则 , 积极协调相关部门 , 截止6月底 , 全区36个房地产历史遗留项目已全部办理完成不动产首次登记 , 群众满意度大幅提升 。
相信随着不动产证的大面积完善 , 当地二手房交易也会进一步活跃 , 房价也会回落到合理价位 。
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