知情权|青岛房价连跌四年，现在终于快要跌到底了
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今年青岛楼市只有年初的时候是最热的 ， 等到4月份往后 ， 青岛楼市就已经开始降温了 ， 只是当时的余温还在 ， 所以很多人不觉得青岛楼市降温了 ， 但实际上那会已经开始降温了 。
在今年1月到3月的时候 ， 青岛楼市待售二手房数量在8万套上下浮动 ， 并且偶尔还出现了一个短暂的减少潮 ， 而当时青岛的二手房成交量也是到了年内比较高的一个值 。 当时很多青岛的房产专家都说青岛房价连续下跌了三年多 ， 今年要反弹上涨了 ， 但实际上青岛楼市今年年初的火热 ， 只是因为把2019年和2020年两年攒下来的刚需给释放了 ， 并不是真正的上涨 。
【知情权|青岛房价连跌四年，现在终于快要跌到底了】青岛的待售二手房数量从4月份之后就一直高歌猛进 ， 不断地增加 ， 从8万套开始 ， 最高差点超过10万套 ， 后来要不是青岛的房产中介担心库存量太高 ， 开始人为的下架二手房 ， 不然的话青岛待售二手房数量稳稳的突破10万套了 。
青岛房价是没有上涨基础的 ， 这些年青岛产业发展得比较缓慢 ， 尤其是在薪资这一块 ， 和五年前几乎是一样的 ， 而青岛房价本身就不在低位 ， 市区内房价普遍超过2万 ， 崂山房价更是超过3万 ， 这个价格就算是和东部发达城市相比 ， 也已经不低了 。
现在青岛楼市库存二手房这么多 ， 房价不跌 ， 二手房根本没有机会卖出去 ， 等青岛楼市第一批五年限售的房子到期后 ， 青岛的待售二手房数量会更多 。
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