融创中国|曲江新区成交1宗81亩商服用地
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11月1日 , 西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗81.493亩商服用地 , 位于曲江新区雁翔路以东、规划三路以南 , 规划四路以北 , 由西安曲江中大置业有限公司以成交总价款61860万元摘得 。
【融创中国|曲江新区成交1宗81亩商服用地】
QJ7-7-48-1:净用地面积81.493亩 , 土地性质为商服用地 , 成交土地总价61860万元 , 折合土地单价759万元/亩 , 楼面价8759元/平方米 。
宗地位置:曲江新区雁翔路以东、规划三路以南 , 规划四路以北;
净用地面积:81.493亩;
用地性质:商服;
建筑密度:不大于35%;
绿地率:不小于35%;
规划容积率:不大于1.3;
地上规划建筑面积:70627平方米(文旅康养产业用房);
起始价:61860万元;
成交价:61860万元;
成交土地单价:759万元/亩;
成交楼面单价:8759元/平方米;
竞得者:西安曲江中大置业有限公司
特别约定:
1.宗地在《杜陵文物保护规划(2012-2030)》中位于环境协调区 ,相关控制要求严格按照杜陵文保规划执行;
2.宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函[2021
95号)要求采用装配式技术建设 , 具体由曲江新区住建部门监管落实;
3.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下 , 不视为转让;
4.本次挂牌不接受联合竞买 。
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