曲靖|2022年,“公摊面积”要全面取消?老业主能拿到什么补偿( 二 )
对于开发商来说他们买房子肯定要考虑自身的利益 , 谁也不愿意做赔本的买卖 。 早在上个世纪时香港的房子都是按“栋”为单位售卖 , 面向的群体大多为有钱的富豪 。 但是富豪毕竟是少数 , 家境一般的普通人占比较多 。 考虑到普通人的经济状况开发商们开始一间一间的售卖 , 保证更多的人有能力买房 。 虽然有房住的人变多了 , 但论间卖还是会产生很多问题 , 其中公共区域的纠纷最多 。 提出公摊面积也是为了缓和这种矛盾 , 没想到现在却演变成了开发商们获利的工具 。
结语:
一般来说公摊面积的大小可以看电梯的情况以及楼层高低进行预测 , 有电梯的和楼层高的交的钱肯定要多些 。 如今取消公摊面积可谓民心所向 , 不过那些已经买过房子的人又该怎么办也要考虑 。 想让开发商往外吐钱几乎不可能 , 因为他们自身的利润空间不大 , 一套房子补偿几十万根本不现实 。 另外 , 就算将来真的取消了公摊面积 , 那么房价会不会调整?调整后赔偿的标准不好制定 。 诸多现实因素摆在面前只能从长计议 , 购房者们要做好心理准备打一场“持久战” 。
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