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空调|楼市出现反常现象，业主“闹事”被处罚，透露房价下跌的信号

空调|楼市出现反常现象，业主“闹事”被处罚，透露房价下跌的信号

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空调|楼市出现反常现象，业主“闹事”被处罚，透露房价下跌的信号

【空调|楼市出现反常现象，业主“闹事”被处罚，透露房价下跌的信号】社科院曾经的统计数据显示 ， 当房价收入比超过9.1之后 ， 房价上涨对经济发展就是弊大于利 。 而现在我国百城房价收入比都达到了12.9了 ， 可以说房价已经到了必须要下降的时候了 。 实际上在国家严格的调控政策下 ， 现在市场上的房价也的确是出现了下跌 ， 例如9月份全国新房价格就时隔77个月首次出现下跌 。 更重要的是 ， 在目前这种情况下 ， 楼市出现了一个反常现象 。

一般来说房价下跌都会让前期已购房的业主亏本 ， 所以这几年经常能看到去售楼处“闹事” ， 要求退房赔偿的业主 ， 对于这种事最后都是不了了之 。 但是前几天在武汉却出现了不一样的事情 ， 那就是这些“闹事”的业主被给予了行政拘留的处罚！这跟以往不闻不问的现象完全不一样 ， 而在我看来这种反常现象其实更能说明房价的下跌 。
因为一旦市场上的房价出现下跌 ， 那么购买期房的业主就会亏本 ， 所以对于这些亏本后去售楼处“闹事”的现象 ， 一般都会宽大处理 。 更重要的是 ， 以前市场上房价下跌的现象并不多 ， “闹事”业主只是少数 ， 不会带来多坏的影响 。 但现在楼市行情不一样了 ， 房价普遍下跌 ， 如果还像以前一样不闻不问 ， 可能会出现大问题 。

因为三条红线带来的资金压力 ， 现在市场上的开发商普遍选择降价促销来回笼资金 ， 所以降价促销已经成为普遍现象 。 再加上人口下滑带来的购房需求减少 ， 可以预见的是接下来相当长一段时间里 ， 市场上的房价都会保持下跌 。 如果还让业主随随便便就能去售楼处闹事 ， 那楼市还怎么正常发展呢？
毕竟一个正常的房地产市场 ， 价格肯定会有涨有跌 。 但现在因为这些业主的存在 ， 房价却只能上涨不能下跌 ， 一旦出现下跌 ， 就会出现闹事的业主 。 那开发商还怎么正常生存呢？毕竟现在的楼市行情下 ， 如果不降价促销 ， 发展根本就卖不掉 。 因此必须“杀鸡儆猴” ， 改变这种不合理的局面 。

所以在我看来 ， 这种反常现象正好说明房价要下跌 ， 而且是普遍性的下跌 。 目前这种楼市行情下 ， 购房者必须要改变自己的心态了 ， 那就是买房的时候一定不能抱着投资的心态 。 这也是房住不炒的基本要求 ， 大家之所以会在房价下跌之后 ， 选择去售楼处闹事 ， 不就是因为大家心理还存在买房赚钱的侥幸心理 。 但这种心理跟楼市发展趋势相违背 ， 所以官方才会对“闹事”的业主进行处理 ， 强制大家转变心态 。

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