补贴|芜湖购房人群已悄然发生变化，更多的外地人选择在芜安家商品房|芜湖市|户型|房地产市

根据2020年1-12月芜湖市房地产市场分析报告（来源芜湖房地产业协会，虽不是官方，但又似官方，很靠谱），市区销售（网签）的商品房中，从购买人户籍来看，芜湖市区居民占93.96%，所辖县（市、区）居民占2.13%，安徽省其他城市居民占2.5%，省外居民占1.41%。可以看出，芜湖市外居民仅占3.91%，大部分均为本地人购买。其实，不仅仅是去年，之前的很长一段时间，芜湖市市区的购房主力都是本地人。但是今年，购房人群已悄然发生了很大的变化，根据2021年1-7月芜湖房地产市场分析报告（来源芜湖市房地产业协会），市区销售（网签）的商品房中，从购买人户籍来看，芜湖市区居民占54.34%，所辖县（市、区）居民占23.33%，安徽省其他城市居民占17.62%，省外居民占4.71%。芜湖市外人已经达到了22.33%。

根据此次报告，市区（不含繁昌、湾沚）商品房销售面积279.75万平方米，则芜湖市外居民购买的总面积为61.6万平方米。同时根据报告：按购买户型来看，90平方米以下的户型占总销售面积的4.62%，90-120平方米的户型占55.06%，120-144平方米的户型占30.49%，144平方米以上的户型占9.83%。90-120平方米户型占据一大半，以平均户型为110平方米来测算，则芜湖市外人购买的套数约为5600套。1套房子以一个家庭3人粗略计算，也就是今年1-7月约有1.68万外地人选择在芜湖安家。随着芜湖人民城市建设的推进、各种人才政策、购房政策的落地，相信未来将会有更多的新市民、新青年选择在芜湖安家立业。8月12日，芜湖市人民城市建设推进大会召开，打响了芜湖人民城市建设的“发令枪”，即提升城市规划设计水平、城市建设水平、市民生活品质、城市治理水平、城市软实力，努力建成宜居、宜业、宜游、宜学、宜养、宜创的“六宜”城市。"

城市让生活更美好，芜湖书房·悦享书吧的开放、月底即将通车的轻轨、放心午餐、安心午休、爱心托管‘三心’工程等均属于人民城市建设的范畴，“人民城市人民建、人民城市为人民"将共同谱写新时代的崭新篇章。同时，在人才引进方面，芜湖更是求贤若渴，广纳贤才。七月，芜湖在全省率先组建人才发展集团，着力打造全市人才工作的“总服务商”和“城市HR”。八月，“紫云英人才计划”发布，“硬实力、软实力，归根到底要靠人才实力”。区域竞争、城市崛起、产业发展，说到底要依靠人才集聚。以此次人才计划为契机，芜湖对购房补贴再次加码，再原有本科补贴及以上2万元+契税全免；专科补贴1万元+契税减半的标准的基础至少，最高可补贴购房款的10%。在市区（镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区）购买首套自住普通商品房，根据工作能力和实绩，给予购房款最高10%补贴。上述租房和购房补贴政策不重复享受。博士：三年内每年发放2万元租房补贴或给予购房款最高10%补贴；硕士(35岁以下)：三年内每年发放1.5万元租房补贴或给予购房款最高10%补贴；本科(毕业三年内)三年内每年发放1万元租房补贴或给予购房款最高10%补贴；专科(毕业三年内)三年内每年发放0.6万元租房补贴或给予购房款最高10%补贴。

“五湖四海，芜等君来”，只要你足够优秀，你就可以在芜湖“安家立业”、“安居乐业”、“住有所居”。不仅在引进人才方面，芜湖在控制房价方面的决心也是毋容置疑的。9.3芜湖发布楼市新政，分别对土地、房价、学区、金融、物业、乱象等多个方面进行规定，坚持“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。未来芜湖势必会成为一个宜居、宜业、宜游、宜学、宜养、宜创的城市，将以最高能级的要素保障、最高品质的城市环境、最高效率的政务服务、最高规格的社会礼遇，让人才成长与城市发展相得益彰，让人才蝶变成就城市未来。

补贴|芜湖购房人群已悄然发生变化，更多的外地人选择在芜安家

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