北京市|房产税该怎么收还没有定论，有人提出应该先收空置税，您怎么看？( 三 ) 二手房|房价|房贷

当然拥有多处房产的人还有第三种选择，那就是把我房子租出去，哪怕一个相对低廉的价格。因为这样一方面我这个房子是继续持有的，我还是可以享受到房产升值的实惠的，另一方面，由于我要交空置税，所以我一定要把房子租出去，哪怕相对便宜一点租，这样只要我租出去了我就不需要就要空置税了，哪怕租金低一点，我回报还是很高的。
那么当然如果这样的话，会使得大量拥有多处房产的人，原来根本不在意出不出租，而现在把这些房子通通抛到市场上租给别人，这刚好可以平易我们正在上涨的租金价格。以往我们的多个城市不是没有房，有很多房子被空置起来了，这是巨大的浪费，明明我们的年轻人没有足够的钱买不起房、租不起房，却有很多人买了房子之后自己不去住也不租出去，就生等着这个资源被浪费。
说实话，这和你把吃不完的米饭馒头扔到垃圾箱性质几乎是一样的，而且你空置房造成了浪费恐怕要更大。所以我们如果出台空置房的话，会让房东们要不把房子卖掉，要不把房子租出去，总之会增加住房市场或者租房市场的市场供应。而使得那些需要房子的人占到实惠。
【北京市|房产税该怎么收还没有定论，有人提出应该先收空置税，您怎么看？】当然有很多朋友们要说，你怎么界定空置房？有人说我两套房产，我周六周日换着住不行吗？是的，办法总比困难多，只要我们想测，一定可以测得出来的。通过观察房子的水电使用情况下，各项税费的缴纳情况下，以及查阅每个人名下的房屋，甚至可以做一些登记，你把自己哪套房子作为家庭的主要使用房，哪套房子作为度假房，哪套房子干脆你是闲置的，这些都是可以做的，难度也不高。绝对比房产税要容易得多，而进展的速度也一定比房产税要快的多。所以当我们在讨论房地产税该如何征收的时候，有没有可能我们也想一想，是不是像空置税这种税种可以先行呢？

北京市|房产税该怎么收还没有定论，有人提出应该先收空置税，您怎么看？( 三 )

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