机械|为什么很多人从高层搬回低层？过来人的感受：高层有5大“硬伤” 公摊面积

文章图片

在过去20多年里，随着我们国家经济快速发展，我们国家城市的发展和建设速度也越来越快了。而在城市的发展和建设的过程中，由于土地资源越来越紧缺，高层住宅就逐渐成为了城市中最主流的住宅。相比于低层住宅，高层住宅单位面积的土地里能够居住更多的人。因此，由于土地资源紧缺和开发商为了获得更多利润的原因，高层住宅的建设越来越多，甚至现在在很多土地资源不紧缺的三四线城市，都已经建设了很多高层住宅。
既然高层住宅能够成为目前城市中的主流住宅，那也就说明高层住宅有不少优点。首先，就是高层住宅能够提高土地的利用率，这确实有效缓解了很多大城市土地资源紧缺的问题；其次是高层住宅提升了城市的外貌，让城市更加现代化。就比如在很多人的眼中，一个城市是否发达，基本上就看这个城市的高楼多不多；最后是相比于新建低层住宅，高层住宅的单价低、面积比较小，总价更低，所以深受刚需购房者的喜爱。可以说，目前由于房价非常高，很多刚需购房者只买得起高层住宅的房子，因此高层住宅解决了很多刚需购房者的住房问题。可以看出，高层住宅顺应了时代发展的浪潮，这也是高层住宅成为城市中主流住宅的主要原因。

截至目前，绝大部分城市新建的住宅依旧是高层住宅，特别是在城市的主城区，新建住宅基本上都是容积率比较高的高层住宅。对于准备在主城区买房的人们，他们能够选择的房子也只有这类高层住宅。而对于城区其他的住宅，基本上都是破旧的老小区，居住环境比较差，虽然基础配套设施比较齐全，但是不受现在年轻人的喜爱。所以，现在市区的老房子单价总体上是远低于新建高层住宅的单价的，这就可以看出，高层住宅在市区还是有一定优势的。
但是随着时间的推移，一些建设得比较早的高层住宅已经慢慢老化破旧了，而这些高层住宅也慢慢暴露出来了很多问题，并且这些问题严重影响了居民的正常生活。相比于目前市区的低层老房子，高层住宅老化之后居住舒适度会更差一些。因此，现在社会中出现了一个反常的现象，那就是越来越多的人慢慢从高层住宅搬回了低层住宅。对此，一位过来人直言：高层住宅有“5大硬伤” ，严重影响居民的居住体验和正常生活。
【机械|为什么很多人从高层搬回低层？过来人的感受：高层有5大“硬伤”】
第一：高层住宅的容积率很高，居住不舒适
高层住宅最大特点就是容积率高，由于楼层高和户型小的原因，一栋高层住宅就可以居住大量的人。特别是随着房价越涨越高，很多高层住宅的户型设计也是越来越小，容积率也越来越高了。目前，很多高层住宅的容积率都在4左右，甚至还有一些高层住宅的容积率已经超过了7 。而对于低层洋房，容积率一般在0.8～1.2之间，可以看出，高层住宅的容积率比低层洋房的容积率高太多了。
容积率高，就意味着小区居住的人非常多。而小区的人太多，平时小区里的噪音就比较大，影响居民的正常生活。另外，小区居住的人比较多，也就比较难管理，人员来往也比较复杂，小区的安全隐患比较大。
第二：高层住宅有大量机械设备，容易老化损坏，影响居民正常生活
不同于低层住宅，高层住宅需要大量的机械设备，只有这样机械设备同时运行，才能保证高层住宅居民的正常生活。这些机械设备有电梯、自来水二次加压设备、电力电气设备、宽带设备和消防设备等等。

机械|为什么很多人从高层搬回低层？过来人的感受：高层有5大“硬伤”

推荐阅读

空调不制冷快速处理方法空调压力高不制冷的原因

万国觉醒怎么在电脑上玩

蝌蚪变成青蛙的过程

曲阳县灵活就业人员基本养老保险有关问题通知

豹子生活在哪里

会计证的考试时间是什么时候

钉钉钉正作业老师知道吗

s18战令30级选哪个英雄王者荣耀 s18战令该选哪个英雄

糯米船的转化糖浆可以用什么代替

二 7050一周使用体会

泰拉瑞亚吸水海绵怎么获得

好孩子婴儿床安装及安装注意事项

为什么那些手机要做成定制版手机,一些企业为什么要选择定制酒

系统如何更新到6.6.5.4.2

word如何编页码

什么是一人公司承诺书