购房者|种种信号显示，利好刚需政策要来了，此时买房注意4大原则( 二 )
3、能用贷款不用全款买房。
这一点对过去尤其适用，但哪怕今天，房贷收紧，利率提高了，但是作为购房者只要你能承受得起，就不用纠结这个问题了。房贷利率再高比起其他来还是划算的。
况且，即便是未来房子不能升值，但是保值的属性还是很强的，因为跑赢通胀的概率更大，如果你想存够钱再买房，恐怕没几个人的工资能赶上房价，哪怕现在的房价涨幅变小了。
可能很多人会说，这不是废话吗？刚需想全款也得有那个钱啊，没错，那就老老实实贷款买房吧，最好用公积金。
4、晚买不如早买原则。
说起来简单，做起来确实不容易。购房者喜欢观望，这个我一点也不反对。该观望时一定不能草率，毕竟买房是一件大事。但有些人观望一辈子可能也买不到房子。
因为他们总是前怕狼后怕虎，万一买了房被坑了怎么办？买了房房价降了怎么办？如果脑子里装的都是这些，那你永远买不到。但现实是，房住不炒及房价稳定大局已定，那么等与不等意义不太大，我所说的等是没必要等房价调到你满意的位置，因为永远达不到你满意的时候。
房价降了你会觉得可能还会继续降，你还想让它降点，可是你又怕买了之后还会一直降，这样一来，你就永远买不到房了。你一定要知道，所谓的最低点买房只是个理论状态，没有谁都能把握到点，能在一个区间就不错了。
之所以，让刚需早买，是不想让你为买房发愁一辈子，其实买了就买了，买了之后远没有买之前想象的那样可怕。我就想说，反正你也是要买，早买早踏实，这是从个人感情上去说，如果从保值角度，那就更不用多说了。前边已经提到，买房能抗通胀。
当然，可不是说忽悠你去炒房，我们是对那些反正要买房的人说的，如果不需要，还想像过去买房赚大钱基本上不要抱幻想了。其实，早买就是寻一个早踏实早安生，因为房子这事太耗人了。
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