房价|王石预言成真？2022年开始，楼市将出现“3个变化”，不用再争了
【房价|王石预言成真？2022年开始，楼市将出现“3个变化”，不用再争了】
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现如今 ， 房价可谓是越来越高 ， 很多人都买不起房了 ， 那其实根据调查 ， 有人宁愿贷款买房还款30年 ， 也不愿意去攒钱去全款买房 ， 就是因为房子一直在涨 ， 但是收入却没有涨价 ， 所以有人也说过 ， 今年不买房的话 ， 等到明年的房价涨了 ， 等于一年的钱白挣了 。 房价的高额也是让人们一直觉得 ， 感觉辛苦了一辈子 ， 就是为了这么一个“破房子” 。 那么房价在这么多人的注意下为什么还是在涨个不停呢 ， 接下来到底有什么变化趋势？
▲高额的房价
市场发展下限
人们买房的时候会很挑剔 ， 但是挑来挑去最关心的还是价格 ， 很多人愿意通过贷款的方式进行买房 ， 其实这么做影响其实对整体来说更好一点 ， 首先是对自己而言 ， 早买房 ， 早享受 ， 晚买房 ， 很可能就买不起了 。 而且贷款就是有人提前消费 ， 一旦提前消费 ， 那么就会有更多的资金进入市场流通 ， 可以说是一举两得 。 然而 ， 有的房价过高 ， 甚至已经超过了红线 ， 导致很多人每个月付完了贷款 ， 基本就不剩下什么工资了 。
▲房贷压力
楼市价格过高 ， 导致购房者只能背负沉重的贷款 ， 不但消费能力被极大地限制了 ， 还会造成一系列连锁反应 。 对此国家出台声明了所有的房地产商2年内得把房贷的费用给降下来 ， 所有房价很贵的房企都得让利给消费者 ， 最起码是属于正常水平 ， 不然没人买房子 ， 也就无法带动一块地区经济的增长 。 此外 ， 还有很多这种房产乱象都将要得到整治 ， 不能让房地产赚那么多钱 ， 要把这些钱省给买房的百姓 ， 对于一些越线的房地产商也要严加惩治 。
▲房地产商
房产税
房价为什么会那么高？最初 ， 由于我国房地产刚起步 ， 供不应求 ， 因此房价逐步攀升 。 毕竟 ， 很多人都需要新的住房 ， 但市场上能够提供的房产就那么多 ， 卖方市场房价自然汇编高 。 但是有的人就会利用这种自然心理 ， 多存房子不住等涨价 ， 因为房子是人们一直需求的 ， 不用担心没人买 ， 就等着房价升值的时候卖出去 ， 就可以因此获利很多的钱 。
但是最近出台了房产税的政策 ， 导致手里持有多套房的人受到了打击 ， 买了不住的房子也需要交很多的税 ， 如果囤了好几年还没卖掉的话 ， 这些炒房客就会损失一大笔钱 ， 为了尽快将手中的房子出手 ， 他们也不能再将房价随意提高了 ， 要不然卖不出去就赚不到钱了 。 炒房者就只能默默地承担这份亏损 。
▲炒房团
调整财富结构
有钱人往往都是买得起房的 ， 应当提高相对应有钱人的税收来调整到一些优惠的到来 ， 而房产学家曹德旺就表示缺房子的人买不起房子 ， 为了让更多的人可以买的起房子富起来 ， 就能让更多的人买的起房子 。
面对如此高额的房价 ， 王石提出 ， 年轻人不应该放弃自己的梦想而去背上房贷的压力 ， 不要过早地买房 ， 如果买不起房子 ， 那么租房也是可以的 。
▲王石
总结
很多低收入人群对于房子的价格是遥遥无期 ， 实际上不管在几线的城市 ， 对于没有房子的来说都是困难的 ， 希望这些人可以借着国家的调整分配 ， 早日买得起房子 。
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