楼盘|交钱容易选房难，一期房PK尾盘房，这3点您看了就会选了
对于期房来说，很多人诟病它不可控因素太多，就像开盲盒，开到哪个算哪个，实在心里放心不下。但也有人觉得期房其实也不错，同样地段比起来期房的价格简直不要太实惠，现在开发商建房都大差不差，期房和别的相比也并没有什么区别。
所谓萝卜白菜各有所爱，存在即合理，存在就有受众。期房确实有它自身的优势才会吸引那么多消费者趋之若鹜，不过这期房也分一期房和尾盘房，对于期房之中的这两类房子，追随者们就像饭圈的团饭和唯粉，那么一期房和尾盘房的优势究竟都在哪里呢？
1、一期房价格低
价格，无论是一期、二期还是尾盘、倒数第二盘，无论新房、二手房都逃不开的就是价格，毕竟商家靠它吃饭，消费者靠它对比选择。
一般来说一期房的售价是相对最低的，第一是由于企业建房需要面对的资金问题，包括回笼啊、流动啊等等一系列资金链的运作，一期房在这里的作用举重若轻。第二就是一期房销售时难免会有打广告的意味在，毕竟这是一个楼盘向外打出号召力最巧妙的手段，那么定价自然不能定太高，不然对购房者的吸引力就会大打折扣。
2、尾盘房质量好
既然是买房，那除了价格问题，最重要的就是房屋的质量问题。毕竟谁也不想电视上那些被“豆腐渣”工程坑害的主角变成自己。所以在选房时就希望谨慎再谨慎挑到质量有保障的好房子。
那么尾盘房就是这些重视房屋质量的消费者的首选，第一是建房时的点点滴滴都能看到眼里，时常还能在工地周围眺望一下工程进度，偶尔还能知道一些小道消息。第二就是可以查询前面房子是否存在质量问题，然后决定要不要入手这个楼盘的期房。再加上尾盘房一般都是准现房，业主们大概率可以实地考察一下房屋质量，对于买房来说也有不错的保障。
3、诚信问题
首先一期房的业主们在购房之前都会被销售所谓描绘的各类“宏图”所吸引。什么濒临城市中心的“绿肺湿地”，让您的生活更加健康。什么地铁未来就在您家楼下，从此一觉安心睡到天亮等等。不管该地产最后有没有真正做到这些承诺，总之一期房周边资源这个大饼是给消费者画下了。
其次，尾盘房的业主在购房时就相对谨慎多了，即使销售说得多么天花乱坠，在整期楼盘建下来之后还没有端倪那大概率是不会实现了，所以对于尾盘房买家来说，可反悔余地就大了不少。
【 楼盘|交钱容易选房难，一期房PK尾盘房，这3点您看了就会选了】总体来看，一期房的优势主要在价格，因为开盘预售讲价空间实在太大了，那么尾盘房的优势呢在质量和后期选择上空间更大。所以您在选房时完全可以参考以上3点建议来选择适合您居住的爱巢。
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