孙宏斌|半月回笼160亿资金，孙宏斌私人再借29亿给融创，还不收一分利息融创中国

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说到中国的房地产行业，可以说是关注度非常高，这一段时间随着房产税的落地，房地产巨头们的市值都在下滑。万科一度跌破了市净率，融创更是跌到了过去4年的低价。恒大出问题之后，所有人在盯着融创。
因为融创也一直是在玩高周转，而且融创的资金情况一度也是非常紧张。不过过去一年，孙宏斌的操作确实让人佩服。在稳定销售加速回款的同时，最近孙宏斌又开始了一系列的资产出售情况。

半个月之内，孙宏斌通过出售贝壳找房的股份，还有公司的一些项目跟商管板块，总计已经回笼了70亿的资金，最近孙宏斌又开始了一轮的配股，再次回笼了9.5亿现金。
孙宏斌连续的动作，已经让融创在半个月内成功回笼了160亿的资金。随后孙宏斌更是私人掏出了29亿的现金借给融创，而且不收一分利息。我们都知道融创是上市公司，孙宏斌不过是公司大股东跟实际控制人而已，孙宏斌完全可以不这样做。
要知道有一些地产大佬，过去几年从上市公司拿走了几百亿的分红，如今公司出问题了，嘴上说得好听要保交楼要转型，但是至今私人都没拿一分钱出来。融创如今的财务情况正在好转，孙宏斌完全不需要这样做，不过为了公司的信用，孙宏斌还是如此做了。

这一点孙宏斌还是好样的。孙宏斌说之前自己吃过现金流的亏，所以这次自己会更加小心。当年孙宏斌就是因为现金流吃紧，最终无奈以白菜价出售了顺驰。到今年的6月底，融创的现金总计是1010亿，一年内到期的债务仅为909亿，现金已经完全可以覆盖短期债务了。
另外融创的净负债率为86.6% ，比去年下降了9.4% ，同时剔除预收款项后的资产负债率约为76.0% ，也是比去年底下降了2.3%左右。从这三个数据来说，融创的财务情况已经越来越好了。
【孙宏斌|半月回笼160亿资金，孙宏斌私人再借29亿给融创，还不收一分利息】不仅仅如此，还有消息说孙宏斌打算出售融创文旅的资产。目前融创文旅旗下的资产包括了目前旗下有12座文旅城、4个旅游度假区、9个会议会展中心、25个文旅小镇，其中包括49个乐园、48个商业和约150家高端酒店，总资产价值1332亿元。

融创文旅大部分资产是当年收购万达13个文旅来的。如今这些项目的房地产部分已经陆续出售了，剩下的文旅资产其实价值已经不大了。因为这1332亿的文旅资产，今年上半年才创造了26亿的营收，利润也不过才4.4亿。
虽然成功扭亏为盈，但是营收跟利润对于集团的贡献太小了。在这个时候出售回笼资金，或许才是更好的选择，反正从一开始孙宏斌目标就是通过文旅来带动配套的房地产销售，或者是这些项目不过是房地产项目配套的文旅资源而已。

孙宏斌人生经营了数次的大起大落，所以他如今做事更加果断，面对困境的决心也是更强大，过去几年行情好的时候，他花起钱来也是不心疼，如今行业情况下滑了，他掉转船头的速度也是非常快，该砍就砍，毫不拖泥带水。
其实孙宏斌还有一点做得非常聪明，那就是融创一直牢牢

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