拆迁|徐州这13个地方即将拆迁

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近日，徐州
又有一批征迁消息传来，
一起来看看。
01
淮海国际港务区柳新镇孙庄村即将拆迁
近日，
淮海国际港务区发布了一则拟征地公告，
将征收
柳新镇孙庄村土地，
其中农用地4.2235公顷，建设用地0.4879公顷，
总面积4.7111公顷，约70亩左右。

02
徐州贾汪区2021-02号土地征收成片开发方案公布，涉及12个片区
11月9日，贾汪区人民政府网发布了
徐州市贾汪区2021-02号土地征收成片开发方案》
公告，
涉及茱萸山街道、大泉街道、徐州工业园区、青山泉镇和塔山镇，
包括
12个片区，
开发片区范围
总
面积195.8551公顷。
主要内容
一、片区基本情况
本方案主要涉及
茱萸山街道、大泉街道、徐州工业园区、青山泉镇和塔山镇，
包括
12个片区，开发片区范围总面积195.8551公顷。
根据徐州市贾汪区第三次全国土地调查数据，片区内农用地86.4455公顷（其中耕地27.1143公顷），建设用地99.2047公顷，未利用地10.2049公顷。详见表1。
表1贾汪区土地征收成片开发片区表
单位：公顷
二、成片开发的必要性
土地征收成片开发方案的制定是落实国土空间总体规划的重要措施，有利于促进地方经济社会发展；有利于贾汪区城市统一规划建设；有利于贾汪区的公益性基础设施配套建设，成片开发能够在连续的空间上经济且系统地供给基础设施与公共服务产品，保障贾汪区公益性基础设施统筹安排；有利于贾汪区的节约集约利用土地，成片开发可以在空间上连续、大面积、系统性地供给城市生产、生活的各类服务功能，充分发挥集聚效益；有利于维护被征地农民权益，政府组织统一征收有利于同区位土地的被征收人实现同地同价补偿安置，有利于公平保障被征地农民权益。
三、实施计划
成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，
计划在2022至2024年分批次启动土地征收工作。
四、用地规划情况
一）国民经济和社会发展规划、年度计划：本方案符合徐州市贾汪区现行国民经济和社会发展规划，拟定的年度实施计划和开发时序符合国民经济和社会发展年度计划。
二）符合国土空间规划情况：本方案符合现行的国土空间规划，承诺成片开发范围均位于试划的城镇开发边界的集中建设区内，不涉及永久基本农田和生态保护红线。
三）公益性用地比例：根据用途分区和建设项目安排，开发片区总面积195.8551公顷，其中公益性用地65.2551公顷，占总用地面积33.32%。各片区公益性用地比例符合国家和省相关文件要求。详见表2。
公益性用地情况表
1、徐州工业园区一片区：
开发片区位于徐州工业园区白集村，东至西排洪道，南至贾汪大道，西至中经十路，北至中纬三路，
片区面积13.3707公顷。

成片开发范围以最终批复为准
2、徐州工业园区二片区：
开发片区位于徐州工业园区韩场社区、大泉街道夏桥社区，东至韩桥实业，南至江苏恩华药业，西至徐州市鹏顺运输，北至鹏程大道，
片区面积10.9739公顷。

拆迁|徐州这13个地方即将拆迁

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