停牌|土拍研报二次集中供地全国9城126宗地块现流拍停牌( 二 )
在当前销售放缓，回款速度变慢和融资受限的市场环境下，房企参与土地竞拍日益谨慎。2021年以来，华夏幸福、蓝光和恒大等多家企业经营发生流动性危机，对于房企来说，拿地谨慎可以度过行业的低潮期，激进拿地搞不好会使得资金链断裂，企业破产。
研判本次取消交易的地块，一部分为地块本身出让方案不完善，后续需要调整。另一部分则为地块开拍之后无竞买单位报名，开拍前撤牌导致的，后者较为常见。对于流拍地块，主要是由于销售前景不明朗，抑或是项目有亏损的风险。从销售方面来说，对于这些集中供地城市，多个住宅地块一起入市，未来极有可能多个新盘扎堆销售，市场短期内供应增加，必将会导致营销内卷激烈。因此对于一些冷门地块，房企一般不会冒险参拍，流拍和停牌频发就可以理解了。
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